没有公积金可以贷款么

• 148****2742 我是广东的，不知道你是哪里的，我们这里是可以的：1、如果是一次性付款买房，那么在买房后一年内，将房产证、身份证的原件、复印件各一份提供给单位的公积金办理员，公积金办理员为你到住房公积金管理中心办理相关手续，你可以领到房产证上日期之前个人公积金账户上的全部公积金，但房产证日期之后的一分也领不到。而且如果你是超过房产证上日期一年后才去办理，那么同样一分钱也领不到了，记住一年内去办哦！
  2、如果是贷款买房，那么将贷款合同、身份证、契税发票的原件、复印件各一份提供给单位的公积金办理员，公积金办理员为你到住房公积金管理中心办理相关手续，你可以领到个人公积金账户上的全部公积金，而且以后每满一年还能领回你当年新增的公积金，直到贷款期满。 2014-02-14 22:07:27
• 144****9510 可以申请按揭 ,即选择商业贷款方式,利率比公积金要高一点 房产公司和中介公司都会帮你代办贷款手续 2008年重新调整存贷款利率后的**新商业贷款贷款利率,贷款5年以上,年利率大概是: 5.94% 如果有七折优惠的话就是4.158% **比例跟你要购买的房屋面积有关,90平米以下的**低可20%**,多付不限! 每个月还**低大概是900元 具体可以去咨询房产经纪人 2014-02-14 14:38:45
• 145****1502 一般是可以办理的,但地区不同,部分规定也有区别的.住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)离休、退休的;
  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  (四)出境定居的;
  (五)偿还购房贷款本息的;
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
  (二)、
  (三)、
  (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公 2014-02-14 09:58:26
• 156****4170 可以的,你可以办理商业贷款,或者有物抵押贷款都可以 2014-02-14 09:33:15
• 133****2817 可以按揭哈，找担保公司，但是**多能贷到65岁！ 2014-02-14 09:25:49
• 152****7324 可以贷款，但是要看您的岁数，过户流程是这样的
  国家要征收的费用：
  1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%），
  2、个人所得税（1%）
  3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）3、土地出让金（1%）
  4、转让手续费（每平米6元）
  5、登记费（80）
  6、抵押登记费（80）
  7、工本费（20）公司收费：买卖双方各1%，如果业主净价则需支付中介费2%，如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。
  过户流程：在中介公司签订买卖协议—评估--到房管局进行房本查档----到房管局打买卖协议----**及后期费用全部存入银行资金监管----（如需贷款则到银行办理贷款手续）----到房管局过户----15个工作日（贷款需15到20个工作日）卖方拿到全款、买方拿到房本。 2014-02-13 22:40:03
• 141****9519 可以按揭,****低20%,利息要看贷款年限,新浪房产上有计算插件 2014-02-13 20:53:08
• 156****2154 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，**比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
  住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定，因此，各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同，因此，借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
  申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件?
  申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：
  1.贷款对象应当符合以下四个条件：
  （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  2.贷款用途必须专款专用：
  住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
  3.具备一般住房贷款应具备的条件：
  住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。 2014-02-11 22:54:29