买房子要考虑哪些方面的东西

• 138****1661 首先从你的购买意向出发:是想买来投资呢,还是用做自己居住. 房屋本身需要注意的很多:社区周边配套是否成熟(是否有超市,商场,医院,幼儿园)、开发商的品牌和实力、物业管理的品质、绿化率、入住率、交通情况、教育情况(子女入读哪个**,是否需要赞助费)、邻里之间是否和谐、社区的整体氛围、远景规划(该位置今后的建设动向)、增值潜力如何、户型、朝向、采光、私密性、景观、装修。
  如果买的是开发商的新楼盘,需要落实工程质量、税费多少(并且何时支付)、交房时间和下证时间。 如果是二手房,需落实产权是否清晰,有无债务纠纷,是否在差遣范围之内,房屋质量问题。 你自己觉得符合自己要求的,才是合理的,别人认为合理,可能你并不觉得如何好。 2014-02-14 18:42:44
• 135****5641 这个她们是提成的，都往好的方面说。自己问问朋友还实际些。**简单你要考虑此房对你以后生活比如菜市场**有影响吗，还有以后周边发展什么，以及房子采光怎么样，房产证物业，分期付款，自己以后想卖好出手不。
  切记售楼小姐是提成的。自己多转转吧。 2014-02-14 16:35:56
• 141****9344 地理位置，人文环境，周边配套设施，交通情况，小区的开发商，物业，小区内部绿化，房子的户型，价位，税费，等等。 2014-02-13 18:13:50
• 144****4987 首先要考虑你买房子的动机是什么。然后往这方面去靠就行了。 2014-02-13 16:38:23
• 137****8161 产权你弄明白了吗？这类房子能不能交易的？不然的话风险很大的。 2014-02-13 10:33:15
• 147****4377 楼层，价格，方向，大小，地理位置.按揭，住房公积金，贷款担保人。 2014-02-12 16:37:58
• 131****5003 1.买房**好是不要西晒的。坐北朝南的**好了。光线要好.
  2.房子如果临街就要看看是否会太吵.太吵了对睡觉休息会有影响.
  3.房子如果没电梯就要买楼层低点的,一般是2、3、4层都比软好。如果有电梯就是高点比较好。十多层二十多层都是蛮好的。不过太高了要考虑家里老人的问题,还得考虑自己的爱好。高点空气好,景观也好。
  4.考虑未来,到低是买来过度先住一段时间再会换大房子,还是一直都会住下去?得考虑好,还得够家人住.买几房的要想清楚。
  5.看房子及房子周边的配套设施及环境怎么样.如交通,购物,休闲等.
  6.看房子有无**潜力,如未来这会修什么路,建商场,盖小区房等.
  7.还是**主要的,看自己有没能力购买你看中的房子.如付首期、月供等.祝早日找到理想的居住。 2014-02-12 09:33:13
• 133****5993 依法房地产所有权以登记为准，没有取得过户登记的房地产均存在不同程度的法律风险，建议慎重考虑决定是否购买 2014-02-12 09:28:54
• 142****0991 首先您买房子要考虑的是地段，也就是地理位置，还有就是小区的配套，小区的物管，其次在是房子的本身，户型、朝向、面积、价格、套型、是否对中庭等因素。 2014-02-11 22:09:29