组合贷款审核比较麻烦，首先公积金需要以家庭为单位进行审核，审核夫妻双方公积金缴存，以年龄大者核算贷款年限，因为公积金贷款有**高限额，所以超出部分可以申请商业贷款。一般情况下，公积金贷款的收入不需要很高，月供500，12%缴存的都可以贷80万；商业贷款需要工资收入在月供的2倍以上。各地区贷款政策不同，建议一定要实地咨询。
全部6个回答 >请问现在公积金贷款以家庭为单位什么政策？
137****0978 | 2014-02-11 17:44:51
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143****5401 不可以,只能以其中一个人的数额进行贷款但可以一块还 2014-02-13 21:10:46
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131****6418 你好 在没有公积金的情况下贷款购房 应该是按揭贷款 他与公积金贷款及公积金是没有任何关联的 所以 也就没有优惠
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！ 2014-02-13 10:43:21 -
135****8839 住房公积金并没有年龄限制，只要你符合贷款条件都可以。 2014-02-13 09:55:53
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152****7659 公积金贷款是连续半年余额还有你越叫额,你这样的情况应该是不可以贷款的 2014-02-13 09:21:29
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157****5963 1、第一套房的贷款是商业贷款还是公积金？要买的第二套房是新房还是二手房？说明自身情况先；
2、基本要求：公积金贷款需连续缴存满一年，计算你的贷款**高额度，其次是贷款比例；
3、需要你说明你所处的城市，全国每个地方公积金贷款**高额度、计算方式和政策都有差别；
4、个人或家庭公积金贷款总额度均不超过80万（有的地区只能贷6-7成，个人贷**高不超过30万，家庭不超过80万，未婚出具单身证明按个人计算，已婚出具结婚证按家庭计算）；
5、目前全国政策是二套房贷款（商业、公积金）均无优惠，贷款利率上浮1.1倍，**要求4成；
6、**后一点，你的情况，使用公积金贷款以家庭为单位，每次只能用于一套房屋贷款，还清后才能再次使用，贷款额度计算以夫妻双方合并计算，年限以夫妻双方年限**短的一方计算；
7、办理方式需要你先说明你是新房还是二手房，办理方式稍有区别；
希望对你有所帮助%7E%7E%7E 2014-02-12 13:06:23 -
137****6376 1.提取就必须买房2.贷款就要核对您是否连续交了6个月 余额 2014-02-12 09:32:33
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152****0317 可以以市属公积金贷款,但是只能用单人的,也可以用国管的贷款,国管的就可以2人一起贷款开收入证明就可以,1000的市属公积金已经算比较高了,贷80万没啥问题! 2014-02-12 09:22:12
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152****3057 公积金贷款的标准条件是；1。连续缴满六个月；2；账户内余额不少于6000元；如果你的公积金不符合贷款的要求的话；你是不可以贷的；如果你老公有补充公积金的话可以贷40万；没有的话只能贷30万 2014-02-12 09:16:55
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145****1127 楼主，很想知道你买的房子的总价是多少，知道这个的话我可以给你一套完整的参考方案 2014-02-11 17:54:12
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当然可以购房啦。广州的新政是从10月15号起,每个家庭只能新增加一套商品房。10月15号以前已经购入的不计算其中,所以就算你以前买了十套八套也不用担心。
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单位购房是目前限购令当中的一条，而且夫妻双方以及未成年的子女算一个家庭，如果子女已经成年，就不算在家庭内，房屋的第1套第2套数量都是以家庭为单位，现在很多的城市都已经开始限购房屋，对于一个家庭来说，不得拥有第3套房屋。现在的很多城市当中，在购买第1套房屋的过程当中，可以享受到优惠的政策，购买第2套房屋相关的**以及贷款利率都会增加，对于第3套房屋不仅不批准贷款，也有一些城市不再开放购买资格。为购房的对象为一个家庭，所以极大程度上的遏制了炒房的行为发生，购买第1套房屋的过程当中，不仅能够享受到**为优惠的银行利率，在相应的**比例也会随之降低，但是在购买第2套房屋的过程当中，很多城市**的比例会提高至50%，所贷款的银行利息也会上浮10%左右。
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因为单位购房是目前限购令当中的一条，而是夫妻双方以及未成年的子女算一个家庭，如果子女已经成年，就不算在家庭内，房屋的第1套第2套数量都是以家庭为单位，现在很多的城市都已经开始限购房屋，对于一个家庭来说，不得拥有第3套房屋。现在的很多城市当中，在购买第1套房屋的过程当中，可以享受到优惠的政策，购买第2套房屋相关的**以及贷款利率都会增加，对于第3套房屋不仅不批准贷款，也有一些城市不再开放购买资格。 为购房的对象为一个家庭，所以极大程度上的遏制了炒房的行为发生，购买第1套房屋的过程当中，不仅能够享受到**为优惠的银行利率，在相应的**比例也会随之降低，但是在购买第2套房屋的过程当中，很多城市**的比例会提高至50%，所贷款的银行利息也会上浮10%左右。
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本息就是贷款的本金利息。。
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