那现在房子是不是自己**了，一般情况是按照减去之前出资的钱，**的部分也会按照大概给总额的比例平分，具体的建议咨询专业的律师。
全部2个回答 >男方**10万，女方车库10万，房产证也是俩人的名字，然后共同还贷，离婚后怎么分房子？为什么呢？
158****9071 | 2014-02-11 16:17:13
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154****2007 针对你提出的问题，本律师做如下解答：产权证上是两个人的名字，如果有份额比例的话，就按比例，如果没有份额比例就按共同共有．离婚平均分割． 2014-02-11 16:31:00
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法院会针对这套房产进行调解，如果双方可以达成一致意见，按照调解意见分配，如果达不成一致意见，**部分认定成个人财产，其余的部分要参考房产证中约定的父亲和孩子的份额，明确份额后，妻子可以主张丈夫婚后份额的一半！
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根据**新的《解释（三）》，房屋归女方所有。因为双方共同还贷，因此离婚时女方需要补偿南方已经还贷的房产份额的一半。譬如，**30%，离婚时已还50%，还剩贷款20%，那么房屋归女方所有，剩余份额由女方负责还贷，并补偿男方25%的房产价值。
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婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。如果属于婚后所购那就属于共同财产参照上面的原则处理
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