提不了那么多的,只能提部分。
全部11个回答 >只用按揭贷款买房，公积金能取吗？
141****6301 | 2014-02-10 22:17:04
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132****3300 办理北京各区住房公积金 ，住房补贴业务； 2014-02-13 20:56:52
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142****5486 您好！这是可以提取的，没有问题，提前祝您双节快乐！ 2014-02-13 18:14:41
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146****5857 您的四万块可以提取，都能取出来，这个与您的贷款没有关系。 2014-02-13 16:35:29
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144****4441 提前公积金帐户内的钱并不会绝对影响公积金贷款。
因为去年你用公积金贷过款，现在还在还款，按照政策，在你去年的公积金还没有全部还清的情况下，是不允许接着用公积金贷款的，这个要特别注意。
至于提取公积金，买房可以提，也可以以装修名义或租赁房屋名义来提前，没有绝对限制，但是一定是发票的金额要超过4万。 2014-02-11 22:56:31 -
153****5731 可以, 手续办完后提取一次,以后的每年只能提取一次 2014-02-11 11:57:51
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148****5198 因地而议.
因申请银行个人住房商业贷款购买自住房的可以在正常还贷款期间每半年支取一次住房公积金，累计支取额为贷款本金的110%，每次支取后账户内须保留**少100元的余额。
第一次支取（在供一期楼款后可以支取），所需材料
1. 已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明）
2. 银行借款合同
3. 银行借款凭证
4. 供楼存折（需打印**近一期还款记录）或银行**近一期还款对账单（需加盖银行业务章）
5. 支取人身份证
6. 住房公积金存折
7. 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料
1. 供楼存折（需打印**近一期还款记录）或银行**近一期还款对账单（需加盖银行业务章）
2. 支取人身份证
3. 住房公积金存折
注：提前结清贷款的可以在结清日起一年内凭银行结清证明、银行借款合同、公积金存折、身份证支取**后一次。
四、因申请公积金贷款购买自住房的可以在正常还贷款期间且**近三个月内没有停缴公积金的，每半年按当期实际还贷款额支取一次住房公积金，每次支取后账户内须保留**少100元的余额，累计支取总额不得超过还贷本息总额。
第一次申请支取，已供三期楼款后，所需材料
1. 已登记备案的商品房购销合同（二手房提供房产证或购房发票和契税完税证明）
2. 银行借款合同
3. 支取人身份证
4. 住房公积金存折
5. 结婚证（适用于支取人与房产所有人是夫妻关系）
第二次及以后各次支取（每次支取必须相隔半年），所需材料
1. 支取人身份证
2. 住房公积金存折 2014-02-11 09:22:25 -
131****7624 商业按揭交易,手续办结时提取一次,以后每年按月供比例一年取一次。 2014-02-11 09:15:48
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154****7245 现在**不多,用商贷买房.等办完手续后拿着借款合同等手续就可以把以前的公积金存款提出来,以后每年都可以提取一次.你可以再用公积金买房,利息不高,是正常公积金贷款利率. 2014-02-10 22:31:03
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1、首先建议在房产未分割之前不要办理离婚手续，因为即使离婚有财产分割协议都难以执行，特备是当事人仍居住此房产时，是无法强制执行的。 2、建议在婚内将房屋贷款还清，解除房产银行质押，获取房屋全部产权后进行分割，但是丈夫共同还款部分可以让丈夫以私人借贷，形成夫妻双方共同债务的事实，**后进行离婚财产分割，共同。 3、建议如果能过下去尽量过去下去，毕竟夫妻一场，其次你们的房产有贷款还分割，离婚后无论男女生活都会很艰难，祝好运！
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1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金，你想用公积金交**，一定是不行的了。2.公积金每年只能提取一次，而且现在不允许以现在的形式提取，直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。3.提取手续：(我是沈阳的，所以以下是沈阳市的规定)职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以提取住房公积金。提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《借款合同》； ⑥《借据》；⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑧**近一次《银行还款对账单》。偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后，可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。
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职工全款购房后，可以在购房后的一年内凭购房合同或者房产证申请提取个人账户的住房公积金余额，提取额度不能超过购房的总价款。一、《住房公积金管理条例》中的相关规定1、第二十四条规定职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。2、第二十五条规定职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。住房公积金提取需要注意以下几点：1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。5、购买新建住房的购房者，可在**付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在**过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。6、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
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