我在外地有贷款买的一套房，还未还清，现在如果想在北京买房，如果操作算是首套房？

156****6317 | 2014-02-10 16:18:41

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138****8975 如果在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统里没有查到您名下有房产，也没有贷款记录的话，那么您在京购房即算作首套房。 2014-02-19 17:55:38
147****9148 如果在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统里没有查到您名下有房产，也没有贷款记录的话，那么您在京购房即算作首套房。 2014-02-10 16:36:32

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问我在外地有一套房子，并且有贷款。现在想在北京买房可以吗？能算是首套房吗？

答

如果在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统里没有查到您名下有房产，也没有贷款记录的话，那么您在京购房即算作首套房。
问我买首套房的贷款还未还清二套住房如何贷款

答

可以，但银行受理按二套房处理，**要30-40%，利率上浮10%，建议资金宽裕的话还清第一笔贷款，还清后再申请按首套房处理。
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问妻子在外地名下有一套房，有贷款记录，我名下无。现在想在深圳购房，可以算是首套房么？

答

肯定不算啦有贷款的房子就属于夫妻两人的了
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问请问：我在外地有一套房，北京有一套房，还能在北京买房吗？

答

首先要看您是否具备购房资格。如果具备的话,您还可以在北京买一套房子,但是算二套,可以贷评估值的四成,利率上浮10%到15%。只要您的资质没问题贷款还是没问题的。
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问之前在北京贷款买过一套房，但现已卖掉，目前只有外地的一套房子，如果再在北京买房算是二套房吗?

答

您好!可以买,您在北京这套房没有贷款吧!如果有贷款就是二套,无贷款可以按首套贷款,如有疑问,继续留言。
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