富力又一城是地板辐射采暖的,其优缺点如下.优点 一,屋内没有散热器,也没有管线.便于摆放家具和铺装地板地砖等. 二,散热均匀,没个地方和角落的热度是一样的. 三,地面热,离地面170CM地方温度比较低,呼吸时不会有干燥感. 四,自主控制首次天启和**后关闭时间,十月底您要冷就开,二月底基本上就暖和了,关了就行了. 五,每日也可控制.例:6:30开始正常运转,一会儿起床了,7:30转到低温运行.出门上班.18:30正常运转, 23:00保持在16度至次日晨6:30(睡觉时不用开太热或不开也行).现在的炉子都应该有这个功能了. 六,休息在家时,可以关掉卧室的阀门,只开客厅.睡觉如果觉得冷,关掉客厅的,只开卧室低温即可. 七,节约.一套120建面的房子,一天大约10个字,也就是19元过左,按供暖四个月算.2280元. 集中供暖30元每平米*120平米=3600.而且,楼房里上下左右,每家都在烧,有时候关了自家的,都不会觉得冷.(大家都这么想就要冷了,哈哈) 八集中供暖是按建面收钱的,很多不是你家的地方都要你交钱的.所以比较亏啊.缺点: 一,装修时不能往地上钉钉子,钉漏了可就惨了.(一旦漏了只能全部重装) 二,不能铺木地板,铺地砖是**好的.不过现在好像有地热地板了.价格和普通地板差不多. 三,地上不能放太重的东西,每平米不可以超过2吨.好像是,不过谁家也没这么重的东西吧. 四,壁挂炉是有寿命的,厂家说是十五年,不过这得挤掉水份来听.大约十年就差不多要换了.那玩意, 现在卖6000元左右.以欧美的品牌为好,韩国货不是很好. 五,北京的水不好啊,所以,地下管里可能会存有水垢,而且那管还倍(一声)儿细,就怕堵了.建议装个 软水机,电话:87654321.(原来是个软水机厂家在做广告)(又及:别真的打啊,没这个电话号码) 六,控制比较麻烦,不如集中供暖省事儿.啥都要自己弄.弄不好就烧不少钱啊. 顺便说一句,用地暖也是开发商省钱的一个方法. 北京的几个市政部门黑得很!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 新建小区要接入市政水,市政电,市政燃气,就必须用水利部门的,电力部门的和燃气部门的施工队,不然坚决不给你接入,根本没地儿说理去, 这些人1.收费高.2.施工慢.3质量差.4.标准低!5.糊弄事! MD,不用还不行. 用地热,可以省了再给市政供暖上供,还用他们的破施工队.当然省下来的一部分钱不会还给咱们这些买房人的,还是自己赚了吧. 我越来越觉得自己像个做地暖的厂家的.:P
全部4个回答 >富力又一城C区二手房均价是多少?
151****9012 | 2014-02-09 19:34:59
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需要看在哪个小区哪个地段了，在市区一般都在二十多万块钱二十六七万吧补充：八十平的房子在市区一般的小区的话需要十九至二十万，是可以直接进去住的
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买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5％．有的时候实在收不上来就能收多少是多少了．因为他们收取的全是自己纯赚的． 据统计：目前买房人全部交纳税费、中介费、卖方不出，就算出了也加到房价里面了。正所谓的羊毛出在羊身上。也有的地方由于卖房的比买房的多，所以双方各承担1%。具体看各地行情。
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