房产证能给我吗?

• 142****0318 做完按揭,放完款,交楼后就给你 2014-02-11 10:03:01
• 151****1334 一手楼通常在收齐楼款后一年半内出房产证（正常情况下），二手的话如果你是一次性付款，递件完税后10个工作天后出证；按揭的话放款后，等入押、出押、出他项权证书（大概10个工作天）就给你房产证。 2014-02-11 09:24:25
• 136****9051 网友你好！非常感谢你对我局工作的支持，对于你提出的问题我局派农房股孙明同志调查核实后现回复如下：经查，河市镇长航社区“滨江商业城”项目建设、国土手续齐全，但由于该项目建筑物超过河市机场建筑物控制标准高度，河市机场未能出具相关的验收手续，而根据《房屋登记办法》的相关规定，房屋竣工验收是依法取得房屋登记的必要前提条件。同时，《房屋登记办法》第十一条的规定，房屋因申请而登记。房地产开发企业在房屋竣工验收后向房屋所在地房屋登记机构提出申请，办理房屋所有权初始登记，并提交以下材料：
  1、登记申请书
  2、申请人身份证明
  3、建设用地使用权证明
  4、建设工程符合规划的证明
  5、房屋已竣工的证明
  6、房屋测绘报告
  7、其他必要材料。房屋初始登记办理后，业主可以委托开发商，也可以自己持分户登记申请书，申请人有效身份证明，商品房销售合同，税收清缴证明，完税凭证以及其他必要材料向我局申请办理房屋分户小证。 达县房屋管理局 2012年10月25日 2014-02-11 09:08:54
• 146****6420 可以拿到房产证，但是房产证的记载栏记载该房产的权利至某年某月某日之前受限（即已经抵押）的文字，这些文字是银行到房产局办的登记手续，也就是说，你尽管拿到了房产证，但是你不能凭此证将你名下的房产卖掉。
  等你完全还清了贷款，凭银行出具的书面还清贷款证据，到房产局再登记消除原记载的限制条款，只有到此时，你才是“自由之身”，可以拿到市场上去出售了，没有人再限制你。 2014-02-10 09:34:46
• 157****2331 做完按揭，放完款，交楼后就给你 2014-02-10 09:13:09
• 155****6647 你是一手还是二手房啊 2014-02-09 09:19:31
• 147****6081 您好！银行没权利扣押产证原件。您需问清它扣留原件缘由。 2014-02-08 18:56:48
• 138****4718 银行不合法，银行贷款的话，只给银行复印件，你拿原件的，没有听过银行拿原件的。**好去问清楚！ 2014-02-08 16:35:58
• 146****9921 这个问题会有很多种情况的：
  首先，这在房屋权属问题上属于权属转移，即“过户”。
  一、如果是普通商品房，房子必须满足以下过户条件：
  1、房屋的出让方为房屋产权的唯一所有者，无抵押、债务监管等他项权利归属；
  2、如果房屋有多个房屋权利人（比如：房产证上是你父母双方的名字），须经所有的权利人同意方可出让（必须是书面的同意书或是共同签定出让合同）；
  
  二、如果房屋属于面向限定人群的比如：经济适用房；房改房；单位分房；集资建房；补偿性住房等有一定限定条件的就麻烦了。
  就你的情况来说，先要根据地方相关条例将房屋“回购”，让房屋变成商品房才能进行权属转移，即过户到你的名下。
  三、违章建筑，虽然现在这种情况很少，但不知道你所处哪个城市所以还是提一下比较好。如果是违章建房，不受法律认可、保护，也就不存在权属转移问题了。
  四、当以上条件均满足以后，由于你未满18周岁，但是如果有身份证的话依然可以进行权属登记；如果没有，可以到当地的公证机关进行权属公证，待你取得身份证时便可去房管局进行登记。
  再次重申一点，房产证更改业主姓名就是房屋权属发生改变，是一种合同行为，即房屋交易的一种，所以房管部门会收取相应的税款。
  希望能够帮到你！ 2014-02-08 15:41:23