如何取出住房公积金

• 158****8730 职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
  （1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  （2）偿还购房贷款本息的；
  （3）租房自住的；
  （4）离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
  （5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  （6）出境定居的；
  （7）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
  （8）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
  （9）下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
  （10）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的。
  依照上述1－3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4－10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。
  
  职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员可以提取本人住房公积金账户内的存储余额，但所提住房公积金总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用或偿还购房贷款本息。在申请提取本人住房公积金账户内的存储余额时，需提供产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述有关证明材料。
  
  ###提取住房公积金需提供哪些证明材料？
  职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
  （1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
  购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。
  购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。
  征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。
  （2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。
  （3）建造自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。
  翻建自住住房的，提供镇（乡）以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票（或收据）原件及复印件一份。
  大修自住住房的，提供镇（乡）以上房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票（或收据）原件及复印件一份。
  （4）租房自住的，首次提取时，提供租赁合同（指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、房租发票（或收据）原件及复印件一份；以后提取时，提供《广州市住房公积金提取登记证》。
  （5）离休、退休的，提供离、退休证原件及复印件一份。
  达到法定退休年龄的，提供身份证原件及复印件一份。
  （6）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
  （7）出境定居的，提供签证和护照原件及复印件一份。
  （8）非本市户口职工与单位终止劳动关系的，提供职工与所在单位终止劳动关系的证明原件与复印件一份。
  （9）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，提供户口迁出证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。
  （10）失业（或下岗）人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续失业（或下岗）12个月以上的，提供失业证（或下岗证）原件及复印件一份。
  （11）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、经公证机关公证的合法继承权或受遗赠权证明、户口簿原件及复印件一份。
  本人不能亲自办理提取，委托他人办理的，需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。
  
  应在什么时间申请提取住房公积金？
  （1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
  （2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
  （3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
  （4）租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
  
  职工如何办理住房公积金提取？
  符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
  
  职工可否委托单位代为办理提取手续？
  职工本人办理有困难的，经职工自愿委托，由单位提出书面申请，经开户银行审核同意后，可由单位代为办理住房公积金提取手续。具体程序如下：
  （1）单位申请集体办理提取手续时，填写《住房公积金提取委托书》一式两份，开户银行审核同意后，在《住房公积金提取委托书》上加具意见并盖章，一份退单位留存，一份开户银行留存。
  （2）单位代办提取手续时，持由开户银行审核盖章的《住房公积金提取委托书》，并提供单位加具意见盖章的《住房公积金提取委托明细表》一式四联、单位经办人员身份证原件及复印件一份、申请提取公积金职工的身份证及有关证明材料（见《广州市住房公积金提取条件及须提供的证明材料一览表》）原件及复印件一份。
  （3）开户银行审核同意后，办理住房公积金支付手续。
  
  职工可否委托他人办理住房公积金提取手续？
  职工本人不能亲自办理提取的，可委托他人办理，但需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证及有关证明材料原件及复印件一份。 2014-02-14 11:22:36
• 152****4067 天津市住房公积金提取管理办法
  第一章 总则
  第一条 为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，结合我市实际，制定本办法。
  第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金提取的管理。
  第三条 市住房公积金管理中心负责全市住房公积金提取的管理，市住房公积金管理中心下设的管理部和分中心负责住房公积金提取业务的承办。
  第四条 住房公积金提取的金融业务由市住房公积金管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称“受托银行”）办理。
  第二章 住房消费提取
  第五条 职工有下列住房消费情况之一的，可以提取住房公积金：
  （一）购买商品住房、限价商品住房、私产住房、公有现住房、定向销售（安置）经济适用住房和其他自有自住住房的；
  （二）在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的；
  （三）偿还住房贷款本息的；
  （四）支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
  第六条 职工未使用住房贷款购买自有住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房（以下统称“购建修房”）的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额不超过购建修房的费用。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
  第七条 职工使用商业银行个人住房贷款购建修房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且不超过购建修房的**款。其中，购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过**款扣除房屋补偿款后的金额。
  偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
  第八条 职工使用个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“公积金贷款”）购建修房，偿还公积金贷款本息的，职工本人及其配偶可以申请提取贷款结清当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。公积金贷款结清前，职工本人及其配偶均不能办理其他提取业务。
  职工申请住房公积金贷款时，应委托市住房公积金管理中心和住房公积金业务承办银行，在其按月偿还贷款本息后，提取职工本人（及配偶）的住房公积金，并划入借款人住房公积金龙卡银行储蓄账户。
  职工或其配偶住房公积金账户余额不足**近一次公积金贷款月还款额且符合本办法第三章规定的个人住房公积金销户提取条件的，可办理提取手续并注销个人住房公积金账户。
  第九条 职工使用商业银行个人住房贷款和公积金贷款分别购建修房，偿还商业银行个人住房贷款和公积金贷款本息的，可以申请提取职工本人及其配偶的住房公积金金额。公积金贷款结清前，职工本人及其配偶均不能办理其他提取业务。
  公积金贷款逾期的，职工本人及其配偶只能办理偿还公积金贷款提取，不能办理偿还商业银行个人住房贷款提取业务。
  第十条 职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房的，按以下规定提取住房公积金：
  （一）未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按照本办法第六条规定提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金；
  （二）使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按照本办法第七条规定提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金；
  （三）使用公积金贷款的，借款人及其配偶可按照本办法第八条规定提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
  第十一条 职工在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍或在所购住房座落城市工作的，可以按照本办法第六条、第七条规定申请提取住房公积金。
  第十二条 办理偿还住房贷款本息提取的，已用于提取住房公积金的偿还住房贷款凭证不能再次用于提取。
  第十三条 职工公积金贷款逾期，经法院裁决并强制执行的，可执行职工住房公积金账户金额用于偿还贷款本息。
  第十四条 职工支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的，可以申请提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。
  第三章 非住房消费提取
  第十五条 职工有下列情况之一的，可以提取住房公积金：
  （一）离、退休的；
  （二）农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；
  （三）到国外、港、澳、台地区定居的；
  （四）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系的；
  （五）被纳入本市城镇居民**低生活保障范围或特困救助范围的；
  （六）领取失业保险金的；
  （七）家庭成员患重大疾病（包括心肌梗死；尿毒症；白血病；肝硬化；再生障碍性贫血；风心二狭二闭；脑血管畸形；脑血管意外；坏死性肠梗阻；肝萎缩；严重复合性外伤；严重电击伤；各种癌性病变）住院治疗的；
  （八）被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系的；
  （九）住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；
  （十）职工死亡或者被宣告死亡的；
  （十一）到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
  第十六条 职工符合本办法第十五条第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）、（八）、（九）、（十）、（十一）项规定的，可以提取职工住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。
  按照本办法第十五条第（四）项规定提取的，职工患有精神疾病的，应由监护人申请提取其住房公积金。
  按照本办法第十五条第（十）项规定提取的，死亡职工配偶及继承人（受遗赠人）可以提取职工住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。继承人（受遗赠人）为无（限制）民事行为能力人的，应由其监护人及死亡职工配偶申请提取职工住房公积金。
  第十七条 职工符合本办法第十五条第（五）项规定的，可以同时提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，且提取金额不超过被纳入**低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。
  职工符合本办法第十五条第（七）项规定的，应在出院之日起一年内申请提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，且提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
  第四章 提取程序
  第十八条 职工凭提取资料，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《天津市住房公积金提取申请书》。
  第十九条 职工凭提取资料及单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》，10日内到单位缴存住房公积金的管理部或分中心申请提取住房公积金，管理部或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。其中，按照本办法第十五条第（七）项规定提取的，管理部或分中心应当自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。准予提取的，管理部或分中心为职工出具《天津市住房公积金提取通知书》。
  集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到封存的管理部或分中心申请提取住房公积金。管理部或分中心为职工出具《天津市住房公积金提取申请书》及《天津市住房公积金提取通知书》。
  第二十条 经审批准予提取的，职工凭身份证及复印件、住房公积金龙卡或储蓄卡、管理部或分中心审批同意的《天津市住房公积金提取申请书》及出具的《天津市住房公积金提取通知书》，当日到受托银行办理提取手续。职工不符合本办法第十六条规定的注销个人账户提取条件的，住房公积金账户应至少保留一元余额。
  经审批不准予提取的，管理部或分中心告知申请人不准予提取的原因。
  第五章 附则
  第二十一条 本办法自2008年12月1日起施行，2011年11月30日废止。《天津市住房公积金提取管理办法》（津公积金委[2005]9号）及《关于大病、大部分丧失劳动能力和重度残疾职工提取住房公积金有关问题的通知》（津公积金委[2007]5号）于本办法施行之日废止 2014-02-14 11:08:39
• 145****8562 没有贷款不能支取公积金的。具体规定如下:大连市住房公积金提取管理办法 (2003年...按前款规定办理转账提取手续的职工,不得再以现金方式提取住房公积金
  1、购买房屋可以提取公积金
  2、退休
  3、一年未再就业的
  4、月租金过高
  5、大病、去世等
  6、房屋大建、大修等 2014-02-11 13:57:27
• 154****2565 有俩种，第一公积金账户已进入集中封存满两年，第二是到退休年龄取，第三就是找中介取一般是18个点左右，看你名下有没有私产住房，有的话税费比较高能到25个点左右，没有的话相对低一些也好办一些18个点左右就能办，我这就能帮您取价格可以优惠点 2014-02-11 09:14:29
• 135****6299 请问你离开安徽到外地定居，是户口迁出本地区吗？如果是则须提供的证明材料：公安局户籍部门出具的户口迁出证明和你本人的身份证和填写《住房公积金支取申请表》，到你原单位所地方的住房公积金管理中心办理支取手续。 2014-02-10 18:24:31
• 147****2824 不能。
  职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：
  （1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
  （2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
  （3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。
  （4）户口迁出本市或者出境定居时。
  （5）非沪籍职工调离上海时。
  （6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。
  其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。
  另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
  
  这些情况才能提取住房公积金。用于别的事是不允许的。 2014-02-10 18:11:02
• 145****4940 不怎么了解 2014-02-09 14:40:19
• 133****3847 一般是3种方式 装修款提取 租房提取 买房子提取 数额不大的话1000到3万租房提取 可以来电详细解答 2014-02-09 09:29:09
• 154****6227 1、到中介开租房合同,然后到公积金管理中心办理提取手续;2、辞职返乡,直接提取公积金中的余额,并销户;3、购房协议达成后,使用购房合同或者房产证,到杭州的公积金管理中心提取余额 2014-02-08 14:48:49