二手房的过户,如房主已去世,儿子可以办理吗?

• 132****5475 风水本就是一种自然规律！ 2014-02-09 09:22:29
• 138****1580 根据目前的政策,您可以走这样的流程。先到公正处办理继承公证,然后到房管局办理继承过户手续,再与继承人办理交易过户手续。关于营业税的问题,建议您咨询当地房产局,有的城市是房本已超过五年,可免交营业税;有的城市是从**后一次过户的时间计算五年。 2014-02-09 09:18:27
• 158****0518 由你父亲亲自带着身份证、房主的过世的证明、户口本（家庭关系证明）去房管局办理房屋产权转移手续。具体需要缴纳多少钱到房管局一问便知。 2014-02-08 15:41:07
• 134****3632 死者配偶栏中有配偶的名字，自然按继承的顺序，房主不能是子女，而应该是配偶。如果配偶是否还在世也不清楚，则要在当地报纸上刊登启示，如果三年毫无音信，可按死亡处理，房产由子女继承过户。 2014-02-08 09:07:41
• 135****4250 您好！首先要到公证处去办理遗产公正，需要携带死亡证明，关系证明等，办理好公正以后才可以。 2014-02-07 10:32:05
• 132****3078 儿子继承顺理成章，去公证处办下吧 2014-02-07 09:12:09
• 131****0796 可以，但是要交遗产税才能过户 2014-02-07 09:02:26
• 153****1360 老伴是没权利卖的,要先过户到其名下才能卖给你,流程系首先,去公证处公正(需要死亡证,房产证,户口本);然后,去房管局过户(需要公证书,房产证,身份证)。新用户不用交不足五年的税,但系如果继承人不是唯一物业的要交继承税20% 2014-02-06 14:18:19
• 138****3842 带相关资料死亡证明、关系证明等还有个人身份证原件等做遗产公证，办理好后才可以办理！ 2014-02-06 11:01:39