婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：一、工资、奖金；二、生产、经营的收益；三、知识产权的收益；四、 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；五、其他应当归共同所有的财产。
全部3个回答 >婚前买房子,谁的名字就是谁的房
138****8013 | 2014-02-05 18:41:51
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147****5225 法律上来讲，产权人是谁，房子就是谁的，婚后买的话是每人一半，婚前买，谁的名字就是谁的。 2014-02-08 09:13:09
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137****7797 婚前买的房写的你自己的名字那么这房子是属于你的 借钱没打条那你们协商 真不还你也没办法
婚后买的离婚了财产一人一半 婚后买房可以写夫妻两人名字 2014-02-08 09:12:58 -
143****3269 新婚姻法明确规定，婚前财产归个人，如果婚前财产男方出钱买的，如果产权人写女朋友名字，没有做过公证，产权属女方个人婚前财产。 2014-02-07 09:09:18
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156****7877 婚前买房属于一方所有,对方提供证据可以返回借款。婚后买房属于夫妻共同财产,离婚时应该平均分割但应该先扣除**款 2014-02-07 09:07:00
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135****6389 建议写夫妻双方的名字，根据现有法律，房产证上的名字写谁其实意义差不多，不过写与不写是一种很特别的感觉，就是所谓的安全感，为了婚后的幸福和相互信任，建议写夫妻双方的名字哦。
而且如果银行贷款是夫妻共同还贷的话，同样是建议写夫妻双方的名字。 2014-02-06 21:21:53 -
134****3383 婚后就是属于夫妻共有财产，婚后是可以加名字的。 2014-02-06 09:11:54
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145****2479 我个人觉得他不一定是有意不提些事,一般情况恋爱中的男女对权衡一些原则性的问题的时候都会有些大意,他可能是忙着办结婚和别的事情而忽略了,你可以旁敲侧击的提一点儿,如果你提点完他他能主动提出,我觉得那样**好,如果他有意不理睬,那你**好提出来,你也要坚持自己的原则,有多少人因为钱而翻脸,人毕竟自私的多.
这份财产只属于房产证上名字的人,也就是说房子是他个人财产,肯定是他的婚前财产,即便你父母给了60万,将开分开后(没有别的意思)他也就只会补偿给你60万或者再给一些因房产**而带来的利润,就算是你们共同还贷,也是根据你还贷的金额给你补偿,这并不代表房子是你们共有,不过如果你对你们的婚姻有信心则另当别论
但我觉得你也不要顾虑,如果全部房款都由他出,你就给他嘛,平时还贷的时候留些票据,证明是你支付的,只要有这份保障也就够了,婚姻是爱情的基础而不是物质的基础.或者你提出加你的名字,他痛快的答应了呢,你提出这点要求的时候时机一定要合适,要不然会适得其反的.
如果加你的名字,是贷款的话你需要提交收入证明,再带上你的相关证件,就没有别的了,非常简单,签合同的时候加上你的名字就可以了,如果他同意了加你的名字那就是你们的共有财产,如果不加,八年内是他个人财产,八年后视有共有,你就相信你们的爱情吧!
希望可以帮到你 2014-02-05 18:59:20
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夫妻买房写谁名字不一定就是谁的。因为婚后买房子，是夫妻共同财产。根据我国相关规定，夫妻在婚姻存续期间所购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产。随着我国房价的飞速增长，如今结婚的标准要求就是有房有车，这让很多工作在一线城市或者二线城市的青年来说是比较困难的，因此结婚就是一个巨大的压力。在买房子的时候，纠结房产证上写谁名字的情况时常发生，专家表示，**不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上只写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。婚后买房的相关信息都跟我们有着切身的利益关系，尤其是打算买房结婚的夫妻更需要注意。结婚前买房子是很多人愿意接受的，因为结婚要花很多钱，很多人此时已经没有能力再去支付房款，因此在结婚之前买房是**佳的选择，而在结婚之后买房再在房产证上写谁的名字已经没有什么意义了，因为婚后买房属于夫妻共同财产。
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根据我国新婚姻法的相关规定，婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新婚姻法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，婚后买房的夫妻共同财产，**好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：根据**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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如果你们的房子是付全款直接买下的,房产证已经下来了写的是一个人的名字,那这个在婚后还是属于那个人的个人财产,除非在结婚前做公证,证明房子在婚后属于公共财产,要不这个房子在法律上只属于房产证上的人另外如果是分期付款的,在你们结婚后房产证才下来,那这个房子便属于你们夫妻双方的公共财产.总之,在婚前的个人的财产到了婚后仍然属于个人的,这个是法律规定的,特别是房子问题,如果想让房子变成夫妻的共同财产,要不就是在房产证下来前先领结婚证,要不就是在结婚前两个人在公证处做公证,表示房子在婚后变为夫妻共同财产~**好就是直接就把两个人的名字都写上,就没那么多麻烦了~
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小产权房 “小产权房”是相对“大产权”而言。 大产权的法律意思是指物业取得房地产管理机关颁发的房屋所有权证。 而“小产权房”则没有房地产管理机关颁发的房屋所有权证。因此，“小产权房”不是一个法律概念，而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此“小产权房”是不能进入市场买卖的，也没有真正完全的产权，不在《物权法》的保护范围内。 目前所说的“小产权房”，都是在城中村中建设的农民房，且存量较大，且还在不断建设中，不少已经建得越来越像商品房。
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