房产证赠与过户费用

137****8588 | 2014-02-04 10:13:15

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152****9000 可以咨询相关部门 2014-03-28 15:20:31
133****8621 这要看你的具体个人情况 2014-03-28 13:11:32
148****4081 这要看你的具体个人情况了. 2014-03-28 09:41:35
135****6470 可以咨询相关部门 2014-03-27 22:40:48
137****6315 不如办理买卖交的费用合理 2014-03-27 09:40:41
143****9336 可以咨询有关部门 2014-03-25 16:58:38
151****7212 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:12
141****8383 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:12
155****2421 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:12
133****3460 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:11
134****1424 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:11
155****4092 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:11
146****9851 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:11
144****1999 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:10
143****9263 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:10
158****4410 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:10
144****6428 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:10
143****1476 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:10
133****5248 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:09
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157****2834 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:07
145****5772 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:07
156****7368 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:07
144****3099 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:07
146****9280 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:06
153****3679 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-25 13:10:06
149****0084 办理买卖**合适 2014-03-25 12:49:22
141****9346 办理买卖比较适合 2014-03-25 09:27:11
145****4920 先到公证部门办理赠予公证，然后对房屋进行评估作价和鉴定，之后才能办理赠予过户手续，这是花费过户人时间**多、费用**贵也**麻烦的过户方式；
亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属，这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以，不征契税，应该是**划算的。
根据《继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，过户手续只能在产权人去世后才可办理，遗嘱继承也是如此。
因为产权人在去世前可以随时变更继承人，所以这种方式现在虽然省钱，但**不容易得到保障。现在很多家庭采用出让的形式办理房产过户，他们虽然签订了买卖合同，买房款却是子虚乌有，而一旦家庭关系破裂，这笔买房款便成了焦点 2014-03-25 09:02:48
146****2999 目前赠与不如办理买卖合适 2014-03-24 23:04:57
138****7660 目前买卖更合适 2014-03-24 09:44:20
143****9410 目前赠与不如办理买卖合适 2014-02-07 09:07:44
147****9028 是您哥,用您的名字帮您买,还是您哥用他自己的名字买您买,这是两个问题哦.一手楼,交定金,做网签,给首期,给尾款,然后等待.二手楼,交定金,做网签,递件,给首期,交税过户,给尾款,出证.费用,看具体情况不等,一手楼交自己的税费,如契税,维修基金,一些杂费,二手楼业主实收,还要支付业主方的税费,如营业税,个税,一些杂费. 2014-02-07 09:04:16
141****3126 一般房产交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网为你解答大连二手房 http://dl.s.mysupa.com/s/ 2014-02-06 11:00:32
144****2499 是的，赠与过户需要缴纳的费用：
契税：3%的房款、
测绘费：1.36元/平米、
权属登记费及取证费：150内、
公证费：0.3%的房款。
不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
超级经纪人网为你解答 2014-02-06 09:10:11
142****5245 更名只能是夫妻间!有一个85元的工本费!别的没有! 2014-02-06 09:07:48
144****4600 很简单的，到公证处办理公证，收费200-2000左右，然后到房管局办理换证，一般就手续费260左右！ 2014-02-06 09:04:11
158****2118 跟正常的一样 2014-02-05 18:03:48
137****1944 赠与合适，但是如果你小舅子要再卖就要缴纳20%的个人所得说。赠与费用不多1万就够用了，买卖的过户费用加上税要10万。你自己决定吧 ps：如果是赠与那他就可以不用给你钱，上法院也不会得到支持。因为既然是赠与，怎么还收钱呢？公正也不行。你就交你的个人所得税1万元，剩下的让你小舅子交不就完了。他买房子就应该缴税。如果还想省钱，就去房管局时少报点房价，可以报70%7E80万成交，还能少花点钱。 2014-02-05 16:32:04
135****1743 房子的赠与关系发生在非夫妻家有20%的赠与税! 2014-02-05 09:10:47
147****3306 两笔费用。

第一是继承的公证费，各地收费的标准不是很统一，大体两种方式，一种是按照房产价值百分比收取，规定是百分之二，这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费，比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。

第二是过户的契税，根据各家情况不同，一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。

如果儿子还是未婚，建议可以问下买卖过户的费用，然后比较下赠与的费用，因为如果儿子未婚不涉及夫妻共有财产的话，那种方式过户费用低就选择哪种就可以，因为其他的差别几乎没有。 2014-02-04 10:34:55

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问房产证赠与过户费用是多少啊？

答

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
全部3个回答 >
问赠与房产过户费用

答

赠与房产过户费用，分为两种情况，如果是直系亲属之间的房产赠与，比如说夫妻之间的赠与是不会收取费用的，但如果是父母与子女之间的赠与，在办理完赠与之后，进行过户时按照房屋的面积大小收取一部分的契税，如果是家庭唯一的一套住房，而且是90平米以下的普通住房，契税按照1%征收，除此之外都按照2%收取。夫妻之间过户所产生的费用只需要缴纳相应的工本费，而且在夫妻关系存续期间，即便是婚前的个人财产，在进行产权变更的时候，也可以按照赠予的手续进行办理，所缴纳的费用由一方承担或者是双方分担，除了赠与之外，夫妻之间如果有一方提前离世，按照相关的遗嘱继承，可以自然继承到另外一方的房产所需要缴纳的费用，包括有遗嘱公证费，房屋评估费等等。
问赠与房产过户费用

答

赠与房产过户费用所需要缴纳的费用主要有营业税，个人所得税契税和印花税，而且在过户的时候还需要进行公证，需要按照房屋评估价的2%收取一定的公证费，这个是赠与房产过户时占比比较多的一部分费用，当然还有一些地方需要收取测绘费和登记费，具体可以向当地的房屋交易中心进行咨询。所谓的房产赠与，就是一方把自己的房屋无偿赠予另外一方，在赠予的过程当中还需要签署书面合同，将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，所以赠与人是需要缴纳营业税的。当然并不是所有的赠予都需要征收营业税，比如在离婚财产分割的时候，就不需要缴纳营业税，除此之外无偿赠与配偶，父母子女，或者是对企业承担直接抚养义务的赡养人，都不需要缴纳营业税。
问房产赠与过户费用

答

在办理房产赠与过户时，收取费用如下：①在双方签订委托书时，需要缴纳所需的基础费用，包括测绘费每份50元，针对的是住房面积小于100平方的，还包括200元的公证费以及100元的查册费。②需缴纳评估价千分之五的评估费，最低要交1000元。赠与业务的评估费较市价比通常更低一些。③需缴纳评估价百分之2的公证费。④到房管局后还需缴纳评估价百分之3的契税，房管局评估价百分之0.5的印花税，每笔80元的产权转移登记费，每多一名受赠人需在此基础上再加10元。通常情况下，以上费用都是由受赠人承担，土地出让金缴纳费用的多少，则是由受赠房产的房产性质而决定的。　⑤如果赠与人和受赠人二者之间是直系亲属关系，夫妻关系等情形，契税则免除。
问父母赠与房产过户费用

答

在父母的赠与财产转让中所需要缴纳的费用主要是营业税，因为不征收个人所得税，也不征收契税，相比较而言赠予在房屋买卖过程当中，税费还是比较少的，虽然在赠送的过程当中费用比较少，但是如果赠送给子女之后，子女之后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%，这个费用就比较高，如果不准备转让房屋就另当别论，如果打算转让的话，就不建议大家采用赠予的方式过户。房屋赠予手续：①订立房屋赠予的书面合同②凭原房屋所有权证，赠予合同，按规定缴纳有关契税。③办理公证④到房地产管理机构申请变更登记当然也不是所有的赠予都需要征收个人所得税，比如说房屋所有产权人死亡之后，法定继承人，遗嘱继承人或者受遗赠人就不需要征收个人所得税。

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