观澳园的开发商是哪里?

• 147****2006 一群北师大的高丽棒子 2014-02-05 09:03:41
• 135****4146 自身素质优异，保值有底气不惧市场低迷
  在对澳都花城项目深入了解之后，笔者认为，除了169计划所带来的切实保障之外，澳都花城自身的优异素质，同样坚定了买房人的保值信心。澳都花城之所以敢承诺保值，而且推出了补贴差价、回购贴利息等自担风险的举措，就是因为项目有十足的底气。首先**大的原因就是，澳都花城作为一个华南市区楼盘，其价格水平本来就比其他楼盘低一个档次——2500元每平米这一档次的起价，多层物业的平均单价也不过3000元出头，而且169计划推出后部分客户还将享受到更低的价格。很多客户表示，“华南片区以后的价格绝对不止3000这个档”。再加上澳都花城的开发商是有50年历史的丹建集团，这么大的开发商其品牌口碑就是一种保障。另外，刚开通的6路车的总站就在社区门口，122省道拓宽工程已经竣工，这些利好消息并不只是显现了交通上的方便，更凸显了政府规划对发展华南片区的重视。当然，诸如项目紧邻华南**、简渎河，以及5000平米社区大公园等这些优势更是不胜枚举。从自身素质到外围环境内外兼修的澳都花城，自然有底气承诺保值。
  将保值写进合同，真正解决买房人后顾之忧
  保值承诺，澳都花城已经用补贴差价、保值回购等实际行动来维护，更让买房人放心的是，有关169计划的各项条款已经写进了购房合同。这一举措可以说彻底地解决了买房人的后顾之忧，尤其是当下房地产市场观望气氛浓厚的背景下，给买方市场一颗定心丸，一针强心剂！笔者此前曾访问过很多现在急需买房又犹豫不定的客户，他们**大的担忧就是怕房价会跌，现在买了不保值反而贬值。以现在的情形看，买房人有这样的担忧是肯定的。很多大城市，降价风潮越演越烈，导致很多老业主才两个月就亏了几万块甚至几十万。就这一现象，澳都花城项目总监苏先生表示：房屋买卖是开发商和消费者双方的事情，因为市场原因产生的价格波动，怎么能全让买房人自己承担？所以澳都花城推出了169保值计划，让风险完全由开发商来承担，目的就是打消买房人的**大顾虑，让现在需要买房的人没有心理负担，确保您的房子保值。笔者同样认为，买房人的购买动机决不应该单纯地看谁家打折打得狠，降价降得多，因为楼盘再促销、再优惠，而没有一个强势的保障体系，没有法律保护，房子还是有贬值的可能；到时候还是只能由消费者自己买单。由此看来，澳都花城将保值条款直接写进购房合同，无疑是消费者一方的**大福音。 2014-02-04 09:11:18
• 131****5764 鹭湖国际住区位于观澜镇新中心，有四个开发商，分别是和黄、招商、金地、城建；懿花园是和黄的喔，和黄这个港企在深圳有三个别墅项目观湖园、御峰园、懿花园；观园是招商的，好像是这周六开盘，又是一顶级豪宅呀，深圳豪宅越来越牛了！
  
  1.1、片区发展史概述
  
  鹭湖国际住区位于观澜镇新中心，观澜镇新中心在深圳人眼里是一个“有点距离”的传统片区，自2004年镇政府正式入驻，片区渐渐有些起色；随着2005年中航格澜郡一期开发开创片区商品房之先例，2006年格澜郡第二期的开发以及招商澜园等项目开发，区域渐成气候；伴随“深圳向北”，中轴崛起（深圳城市总体规划(1996-2010)中由观澜、龙华、坂雪岗三大分区组团构成的中部组团），观澜片区渐渐深入人心。
  
  起步阶段：2004年观澜镇政府搬迁入驻，观澜片区发展的里程碑事件。
  发展阶段：2005－20010年中航格澜郡一、二期和澜园建设，观澜片区有了真正意义上的商品房社区，在这之前，大部分住宅以自建和集资房为主。
  高速发展阶段：2011开始，伴随鹭湖国际住区的开发和地铁4号线开通，将呈现区域高速发展态势。
  
  1.2、鹭湖国际住区概述
  1.2.1新豪宅范围
  位居深圳25公里北中轴中点，离深圳25分钟车程，新豪宅范围内包括和黄懿花园、金地天悦湾、招商观园、城建仁山智水以及横坑水库（开发商拟称鹭湖）、规划中的高尔夫。鹭湖国际住区北以规划中的高尔夫球场规划区为界，南以环观南路为界，西以梅观高速（版块内西南角现有老旧房产例外）为界，东以城建项目周边山体为界，四大豪宅建筑总面积达到89万平方米，总占地面积58.5万平方米。区域**大的生态资源是拥有一个天然水库——横坑水库，目前四大开发商统一命名“鹭湖”。备注：图中的高尔夫用地可能改为住宅用地。
  
  1.2.2四大豪宅规模
  四大豪宅总占地面积58.5万平方米，总建筑面积达到89万平方米，属于深圳不可能再有的“原生态百万豪宅区”，预计总规划人口可能突破2万人，是一个超级大型的“生态大社区”。 2014-02-04 09:04:18
• 154****1594 你好朋友我之前也是考虑在清河买房所以对这些楼盘都看过希望下面说的对你有帮助建议选择高巢1、相对来说 户型较为合适 这个你要自己多去看房2、交通购物都方便一些3、环境好 靠近河 安静 2014-02-03 16:00:55
• 138****8949 先找开发商签订合作协议，谈好利益分配原则和具体比例；再成立项目公司，以项目公司为平台操作房地产项目。关键是聘任一个房地产金牌操盘手，许以高薪，下边的事情他就可以办了。 2014-02-03 14:39:25
• 142****6631 您好：
  首开天鸿：64059759 2014-02-02 20:20:51
• 132****9068 百度可以查到的，或者直接去物业去问 2014-02-02 20:16:36