满5年200万的北京二手房，过户费要多少钱？

• 146****6679 具体的看你的网签价 2014-02-19 15:30:11
• 148****5258 具体的看你的网签价 2014-02-04 10:52:50
• 143****0609 不满五年全额营业税及个人所得税 2014-02-04 09:08:23
• 146****3351 估计六七千。 2014-02-03 19:31:21
• 145****6725 房子是普通住宅营业税5.65%，个人所得税1%，交易手续费2.5元一平方，非普通住营业税5.65%，个人所得税2%，交易手续费2.5元一平方，先弄清你自己房子是在什么位置，内环内总价330万以上算非普通住宅！内外环之间200万以上算非普通住宅，外环160万以上算非普通住宅 2014-02-03 09:11:43
• 143****9251 一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  6、 中介费：房款的1%
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 中介费：房款的2%
  4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
  5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，144平米以上的2%。（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  不计数中介费大概买卖双方需要交纳费用：7000左右（买）、 2.7万左右。
  本数据来自：超级经纪人网 2014-02-02 09:03:02
• 132****6074 其他回答都有问题：
  1、营业税：已满5年的话按照原来价格和成交价格差额的5.5%征收，但还要注意的是，如果成交价格低于政府的评估价的话，要按照原有成交价格和政府评估价格差价的5.5%征收%7E%7E%7E%7E
  2、契税：因为低于90平方，如果首套房的话按照1%征收，如果是二套，就按照3%征收%7E%7E%7E%7E
  3、其他费用：就没几个钱了，几百块钱的样子%7E%7E%7E%7E 2014-02-01 17:07:46
• 153****2788 额.你买哪里的房子那么便宜。不满5年是5.75%的税过户价=评估价产权面积 2014-02-01 15:42:26
• 147****8488 以30万来计，费用主要是营业税1.68万个税3000元契税4500元，其它的费用比较少，合计大概在2.5万的样子 2014-02-01 11:52:22