该楼盘是由广州市番禺易兴房地产开发有限公司开发的，物业管理公司也是它目前的物管费用是1.6元/平米/月。对开发公司我不是很了解，不敢妄加评论。据我所知，该楼盘的环境不错，比较优雅；而且因为所处位置的原因，空气比较清新；小区内很安静；小区的安全也不错；相比起来，业主素质良好；上述几点是构成一个高尚社区的基础！个人感觉比祈福新村好很多！但是小区目前配套比较差，例如：如没有大的超市、没有**、没有医院，而且个人感觉物业管理费偏贵。有业主反映小区的物管人员素质比较差。按照开发上的承诺，小区内将建设大型泳池、儿童游乐场、还有一个面积达3万平方米的聚龙湖泊园林、业主休憩花园、超市、**等等，还有8000平米豪华业主会所（会所内有健身、娱乐、大小球类场馆、酒吧等）。如果开发商关于公用设施的建设承诺能够兑现，该楼盘是个很有前景的楼盘！其实，从该楼盘前几期的销售状况，楼主就应该能感觉得到，还是值得投资或自住的。祝楼主愉快、顺利！
全部9个回答 >凤凰山庄的交通状况怎么样？
133****5916 | 2014-01-31 18:50:18
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151****4783 听收音机交通广播在线收听 2014-02-03 17:34:31
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152****1877 这得看什么时候，你住在哪儿了。反正比大城市还是方便些，堵车比较少 2014-02-03 09:13:31
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134****9056 他们内部价太便宜，对外卖的太贵，这样的房子别买 2014-02-03 09:07:55
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147****5561 地铁：二号线·莫愁湖站 18路、19路、29路、82路 2014-02-01 11:02:46
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145****2737 凤凰城位于广州市增城区新塘镇，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30分钟车程，并可到达东部各地区。另外，规划建设当中的地铁十三号线、地铁十六号线、穗莞深轻轨、厦深铁路支线及广深铁路第四线也将交汇于凤凰城。
区内大型交通中心，每天300班次往返广州、深圳、香港等地，至广州中心巴士线每30分钟一班，节假日可达到10-15分钟每班次，甚至更加密集。此外，凤凰城还计划引进3条公交路线，分别前往广州天河、新塘及增城，繁华近在咫尺。
区内穿梭巴可以说是凤凰城交通的又一大特色。从交通中心出发，多条路线贯穿13个苑区，从早上6：05到夜晚24：05，每隔5-20分钟不等发往各个苑区。 2014-02-01 09:03:26 -
134****3152 东线高速公路石梅下道，兴隆方向3公里处，东线高速、高铁便捷抵达三亚凤凰、博鳌国际商务、海口美兰机场。 2014-01-31 18:56:42
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碧桂园凤凰山庄的位置在莱山区港城东大街凤凰湖畔公园北侧，位置很好。北边凤凰山、南边紧邻凤凰湖、西边一路之隔永铭**、东边迎春大街，这位置绝了。
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交房时间：2012-12-31，普通住宅产权是70年，商业是50年，建议你可以去香港部门查询下他售的公寓式住宅还是商业性质的。
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问 交通状况怎么样？答
距CBD核心区仅30分钟车程，东长安延长线，全程京通快路、京哈高速路。
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成都—新都605路公交车英伦世家下，全长24.8公里全免费北新干线开通在际，届时由一环到新都仅需18分钟车程。更有地铁1号线、3号线让都市一体化。
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