只要你符合银行的贷款要求，没有不良信贷，一般银行都会对您的贷款申请予以批准。当然如果你是做第二套房或是第三套房的贷款申请，银行方面将会进行更为严格的资质审批，并提高**及贷款利率的门槛。只要没有信用卡或者房贷的逾期情况，基本就可以做下来。目前做购房贷款需要的资料：房本，身份证，户口本，收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，职业或者职称证明等等
买房使用商业贷款需要准备什么东西
148****9763 | 2014-01-31 10:02:09
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132****2732 你好，商贷需要户口所在地的无房证明和杭州市的无房证明，还有收入证明，社保证明。 2014-02-03 09:10:25
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144****9987 收入证明和身份证,结婚要结婚证 没有结婚要单身证明, 2014-02-03 09:09:35
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132****0166 每个银行要求不完全相同,但一般要求有个人身份证明文件,资产证明或工作单位人事部门开具的收入证明,房产预售许可证,购房合同和**款收据,以及担保人担保材料等。
首先还是到贷款银行去打听一下需要提供什么材料,然后填写和办理相关表格和材料,交到银行,由银行审核通过后,签订贷款合同。
贷款额一般不得高于房价与评估价之间较低者的80%(建行),还款期限由您自己选择,但银行会根据您的收入情况提出修改意见。
贷款合同签订后,您需要把还款额按时充入该银行的一个存折内,由银行每月划款。也就这些吧。 2014-02-03 09:08:42 -
131****1510 户口本.身份证复印件.收入证明.结婚证复印件,没有结婚的出示户口所在地民政局开的单身证明.有小孩的还要小孩出生证.还有房地产买卖合同.外地人的话出两年内交满13个月的个人所得税税单. 2014-02-02 09:23:57
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148****1054 买房办理银行按揭贷款流程
1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；
2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查；
3、审查合格贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。在中国银行办理买房商业贷款，如果证件齐全且合格，从贷款申请到贷款审批下来大概需要一个月的时间，但有些银行在一周左右时间即可办理完成，具体贷款办理时间每个银行不同，可以咨询贷款银行。 2014-02-01 18:27:00 -
146****2233 1.公积金贷款在贷款金额,贷款年限,贷款利率是和银行的商业贷款是有区别的:
(1)贷款金额:公积金贷款的贷款金额是和你的公积金的交纳的时间和你每个月交纳的公积金的金额计算出来的,**高可以申请到20万,银行的商业贷款主要是看住房的价值的,另外一点是相同的,在**款的规定上面,新房**2成,二手房3成,第二套住房**4成,有的地方公积金是不可以给第二套住房贷款,而且银行在办理第二套住房的贷款政策也是非常的紧的.
(2)贷款年限:公积金和银行的商业贷款在贷款年限上有一点是一样的,就是你在归还贷款的**后日期是不可以超过你的退休的年纪的,不一样的地方是公积金贷款**长的还款年限是20年,银行的商业贷款的年限是30年.
(3)贷款利率:公积金贷款是属于国家的福利政策,它的贷款利率是比较低的,现在公积金贷款的5年以上的利率是5.22%,而银行商业贷款的5年以上的贷款利率是7.83%.
(4)还款方式:基本上是一样的,你可以根据你的财务情况选择等额本息还款方式或是等额本金还款方式.
2.只要你符合公积金贷款的政策就是可以是申请公积金贷款的.
3.办理公积金贷款的手续:
(1)先去当地的公积金管理部门领一张申请表格
(2)填写好表格上的内容,并准备好申请公积金贷款的资料
(3)将你的表格和你需要准备的资料交给公积金的管理部门审批就可以了 2014-02-01 10:39:04 -
154****9121 夫妻双方结婚证,身份证,户口本的复印件,收入证明,银行流水 2014-02-01 10:37:48
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138****2410 就是要你的身份证、户口本，手章和你的收入证明。你**好去你的户籍所在地开证明，证明你的身份证和户口本是同一个人的。 2014-02-01 09:16:01
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146****8254 你好！你所准备的资料如下：身份证、户口本、结婚证（单身证明或离婚证）、中国银行开出的征信记录、户口所在地开出的无房证明、杭州开出的无房证明、交社保的证明、收入证明以上均属原件，及部分身份证明的复印件。 2014-01-31 10:16:27
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嘿嘿%7E首先恭喜你哦 一般我们家里都准备吃的，用的，送人的 吃的：如果出去吃饭就不需准备饭了，其他小东西，就是零食类吧%7E喜欢吃什么就准备什么：女孩子一般都比较喜欢薯片，干果类（瓜子，花生，开心果，核桃……），水果类，还有开胃的零食（因为过年时吃的东西可能会多点），山楂酪……还有糖果类：软糖，硬糖，还可以准备点冷饮类的。总之就是平时喜欢吃什么就准备什么吃的了。 用的：就是鞭炮，对联，福字，喜气的挂件，有的地区新年会添新的餐具…… 送人的：你们刚结婚应该多准备点礼品吧%7E， 还有就是毕竟是两个人第一次在一起过年，其实可以出去旅游玩玩，或者互送一件有价值的礼物 基本上就这些，不过因为地区不同。有些特别的东西也需要准备的。再想想你家里过年时是怎么过的。都准备了什么东西，其实也可以回家和父母一起过年啊，这样他们会高兴的，两个人过年会不会有点冷清呢（只是建议）
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买新房注意事项有哪些?1、有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的**。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。**好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!!会增加你的审核通过率!!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!!有的银行超过5000要流水账。2、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套!3、开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!!4、买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!!买新房注意事项有哪些买新房流程是什么?1、买房的第一步就是要有足够的预算，还要多去几个楼盘看看，看看周围的环境，有没有**，幼儿园之类的公共设施，方便以后的生活。进过多次考察即可定下来在哪里买房了。2、如果你已经确定在某一个小区买房，好了第一步就是找售楼顾问，让他给你介绍一下楼盘与楼层，一般来说楼层在4 14 18 顶楼都不好卖 所以价格相对便宜，高层尽量不要太低的楼层一面影响采光。3、买房首先要先定好楼层交一部分的定金，或者5千 或者1万 这个都不一定。定金交了说明这个房子就是你的了。以个周之内交齐**，而**通常来说是百分之三十。但是一定记住计算方法不是总房价的百分之三十。是总房价的万元单位乘以百分七十得到的万位是你的贷款钱数，总房价减去这个数才是你的**。4、在准备**的同时，开发商会给你开一个公共维修基金的单子，这个单子是你要去银行自己去交的，大约是一百多乘以房屋面积。所以说**再加上这个维修基金才是你购房的首期款。5、一周之内去售楼处刷卡交齐**，记住**刷卡**多只能刷两张卡，第三张卡要收费80元手续费，所以一定不要多于两张卡。一起手续办完就等着签字吧。有大量的字要签。6、一周之内去银行办理贷款，办贷款有两种还款方式，一是本额一起还再就是开始换的多 后来还的少。办完这一切等着交房时候在拿契税，契税金额是总房款的百分之1,90平方一下是百分之一。
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入新房需要准备的东西还是比较多的，在日常生活当中所经常使用到的家用电器，比如冰箱、洗衣机、空调、电脑都是不可或缺的家用电器，同时还要准备好各种各样的家具，主要是看自己的实际需求，现在一些比较常见的住房都属于精装修，只要自己购置家具就可以直接入住。如果需要自己装修房子的话，需要提前和装修公司进行协商，有些装修公司可以进行全面的装修，包括购置家居。购买新房对于很多人来说都是人生大事，所以在选择房屋的过程当中，如果是新房，尽可能的选择知名度比较高的开发商，首先要拥有齐全的五证，而且在交房的时候也要对房子进行全面的检查，确保面积以及房屋的质量符合要求之后才能够签署交房协议，拥有5证齐全的房屋，不会影响到后续的房屋所有产权证办理。
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新房入伙要先进行验收，无论是对于新房的验收还是装修之后的验收一定要仔细，如果没有太多的经验，可以聘请专业的人士进行验收。新房对于房屋的厨房和卫生间一定要做闭水实验，以免防水工作没有做到位，而影响到下楼的住户。除此之外也要对水管和八字阀进行检查，确保一切运转正常再签字验收。刚刚装修好的新房，因为所有的材料都是比较新的东西，**好是在通风半年以上的时间在考虑入住，而且所购买的家装材料**好都是绿色环保的材质。对于新的家用电器以及新的家具，在放置一段时间之后，可以先用柔软的棉布进行擦拭，不要使用带有腐蚀性的清洁剂。并且针对于需要搬运的物品，在搬运的过程当中也要做好成品保护工作，熟悉开关插座的位置和功能。
