可以追究他的责任，实质重于形式，你租住他的房子，他默认没有反对，你们的合同继续每年顺延有效。
全部3个回答 >房屋租赁纠纷。请帮我解决一下
146****8489 | 2014-01-30 19:05:53
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134****8075 没有合同，没有权利 你要找到能证明你们为租赁关系的人，哪怕是口头协议也可以 才能诉讼他 2014-02-02 15:49:10
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158****4380 转账记录在银行应该是查得到的，这很明显是房主的问题，没有按合同走，他应该对你做出相应赔偿的。胜诉几率很大的。。。。 2014-02-01 13:01:24
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147****4041 如果你后两年都没有签合同,就比较难办.如果你提前给房东说声,不就行了吗? 2014-02-01 09:15:28
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135****4009 可以追究责任的,你们没有合同,但是应该有收条吧.如果连这个也没有的话就不好办了. 2014-02-01 09:11:45
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147****2053 您的合同期已过，也未能按时交租您基本上已经失去了权益保护。业主的行为确实过分了点，这存在的只是道德跟素质的问题了！您很难追究他的责任！ 2014-02-01 09:11:42
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158****2764 你有和房东说吗？没有合同不好搞，但是也可以追究的，但是会很麻烦，要花钱，还要花时间，还要花精力，个人觉得不值得。你要和房东自己解决**好。 2014-01-31 18:02:49
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147****9831 如果损失很大可以去搞搞。这样的事情很麻烦说不清的! 2014-01-31 09:08:17
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157****3698 如非人为损坏，房东应当承担维修责任。在同等条件下，承租人有优先购买权。但若合同中未做约定，你是没有优先承租权的，所以，房东把你到期后的房子出租给别人，合同是有效的。 2014-01-31 09:07:58
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155****1507 可以追究他的责任，实质重于形式，你租住他的房子，他默认没有反对，你们的合同继续每年顺延有效。 2014-01-31 09:07:33
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154****3120 你有和房东说吗?没有合同不好搞,但是也可以追究的,但是会很麻烦,要花钱,还要花时间,还要花精力,个人觉得不值得。你要和房东自己解决**好。 2014-01-30 19:24:58
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不作废，原房东可以去和买主协商完成原租赁合同，如原房东卖出前未告之买主又无法完成租赁合同，那原房东应赔偿违约金，一般为一个月租金
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10月1日物权法正式实施，拆迁工作会按照新的物权法来实行，以前的政策会因为物权法的颁布而失效 。 2007年3月16日，十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》，该法第一条立法宗旨确定了保护权利人的物权，该法生效后物权的权利人可以有效的用法律来维护自己的权益了，但目前物权法关于拆迁的内容在实践中如何运用还是十分笼统的，对于拆迁基本上就是一个空架子没有太具体的解释 不过物权法实施的**大好处是让2001年的拆迁法与之相抵触的就自行作废，许多细节要逐步的完善。 按照法律程序开发商必须先向区房管局递交申请 申请调解 区房管局必须派人来你家核实居住条件 调解不成功再向你下发区房管局的行政裁决书 在收到行政裁决后的3个月内 也就是90天内你可以向区法院递交撤销区房管局的申请 你必须列出几条申请理由 首先1。你要说现在的房价太高 拆迁公司补偿的钱不够买新房 2你要说新楼盘现在的物业费很贵 我现在的物业费很便宜 买了新楼我承担不起物业费 3你还要说交通问题 你必须要求他们给你安置同等地段的房子或者同等地段买得起新房的钱 因为你工作学习生活离现在的地方远了就会增加你的交通费等开支 包括学费 转学费等 然后就等法院的裁决 法院如果同意撤销区房管局的行政裁决的话 你就可以和开发商继续谈判 如果败诉你还可以在2个月内申请行政复议 3个月内申请向上级法院提起上诉 一上诉就又能拖几个月 在这期间法律是不容许强行拆迁的。拆迁公司耽误不起时间只能给你满意的价格 因为盖楼打地基挖槽必须在每年春秋进行 过了日子就要耽误至少半年开工 耽误了半年对于他们来说至少损失几千万 他们浩不起 还有就是如果开发商行贿法院的话你肯定败诉 但是法律中有一点你要记住 在房屋中有人居住的前提下所有的强行拆迁都必须停止 以保证屋内人员安全为第一 所有的裁决和判决都要停止 重新进入协商阶段！明白了吧．而且还有一点你要知道法院作出强制拆迁的决定很容易但是要实施起来就不容易了，也就是说判决下来以后法院要联系6个部门 6个部门同时出动才可以 每个部门都需要开发商去打点 还要经过审批上报 程序很麻烦的 而且费用很高 而且从市建委的角度来说是不支持强制拆迁的 也就是说**后的结果一定会让人满意 就看你自己懂不懂法了 所有的法律在制定的时候都是有漏洞的 就好比制造毒药就必须有解药！ 如果他们给你断水断电或者恐吓你你就打北京市非紧急救助电话：12345投诉 然后再打拆迁科因为12345你的所有投诉是有电脑记录的 以后上法院告他们12345是有电脑记录的 可以作为物证！ 而拆迁科没有电脑记录而且拆迁办大多和他们私下关系不错所以区房管局拆迁科很容易违规操作！如果他们违规操作就要去中纪委告他们去！
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信誉度的问题要看银行，你的信誉度问题是逾期几次，是贷款逾期还是信用卡逾期。目前相对不看中信誉度的银行有光大和东亚，如果你那有这几家银行的可以考虑去拜访一下。
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只要是晴天就行%7E%7E
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