其他是什么人 合伙人？ 只有你自己解决了，**后的结果就是牺牲你自己的利益。
全部6个回答 >公租房使用权转让
139****1857 | 2014-01-29 15:27:38
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135****4476 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和**也有很大影响。 2014-02-01 09:07:35 -
145****2757 肯定不可以。 2014-01-31 17:13:05
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155****0335 公租房可以转让吗？小心点 2014-01-30 15:23:57
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138****0168 问题是你说的房子是可售公房还是不可售公房。可售公房要变更为售后产权才能出售。不可售公房是可以出售的，但买房人的户口必须是本地常住户口。 2014-01-30 12:31:55
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135****0938 当你的收入脱贫了就必须离开公租房否则就是违法！ 2014-01-30 09:06:29
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154****5786 您好！
第一，私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题。
第二，承租人不能自动变更，需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。 2014-01-29 20:43:23 -
135****3378 不可以出租的 2014-01-29 19:08:11
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151****5349 不可以买卖 ，而且承租公租房的人也不能出租这套房，一旦被发现，会被剥夺继续承租的权利，马上轰走。 2014-01-29 15:42:37
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当然能一起转让，转让公司的建筑物时，其占用范围内的土地是一同转让的，也就是卖公司的房产，则房产方位内对应的土地就一起转让了贝，不用什么特殊的方法。如果你们公司拥有一处独立的未开发的地块，想卖公司的时候一起卖掉，那就通过股权转让吧，这种方式只需要做一下股东变更，对于土地和房产的权利人都是不便的，所以不用交什么税！
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一。 1.你转让的期限只有10年；2.受让方须有农业经营能力；3.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；4.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权；5.应当经发包方同意。在以上条件下，你承包的土地经营权可以转让给别人。二。其程序是：1.向发包方申请：写一份“申请”递交给发包方，如果同意你转让的话，你才能转让。2.转让方（即你）和承让方根据《农村土地承包法》第37条的规定，签订《土地承包经营权转让合同》，双方各执一份，送一份给发包方。三。只要在土地承包期内，没有改变农业用途，不是国家建设征收你承包的土地，你都可以拒绝收回你承包的土地经营权。四.土地法有两部基本法，即《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日修订颁布，1999年1月1日起施行）；《中华人民共和国农村土地承包法》（2002年8月29日颁布，2003年3月1日起施行）。
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土地使用权转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应注意：（1）转让方必须按土地出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。例如，转让房地产，属于房屋建设工程的，需完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，应形成工业用地或者其他建设用地条件。（2）转让方和受让方之间应当签订转让合同。（3）土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。（4）办理过户登记。（5）土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。（6）受让方需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应依法办理相关手续。（7）受让方使用土地的年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
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土地使用权转让涉及大额资金，建议咨询银行贷款政策。若需融资，可考虑土地抵押贷款，但需评估土地价值和还款能力。
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