台湾人在大陆买房需要提供超过其贷款年限的居住证明，就这一项规定卡住了想贷款购房的人群，难度很大。因此台湾人在内地购房普遍用配偶的名字办理。
全部3个回答 >沒有銀行流水單在深圳買房可以申請貸款嘛？
145****7992 | 2014-01-26 12:03:59
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155****8772 现在基本上是不可能了，这个东西很好补的！让中介帮忙！ 2014-01-29 09:04:59
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148****2915 在办理贷款时，银行流水单是证明个人还款能力的重要依据。现在很多商业银行和金融贷款公司贷款时都需要提供银行流水单。一般情况下，没有银行流水单去办理贷款是有一定难度的。但是急用钱，工资是现金发放，无银行流水怎么申请贷款呢？安贷客小编告诉我们可以采取其他办法来代替银行流水。
1、如果借款人工资是现金发放的，要看你每月有没有固定存款，如果你每月都有按时向银行卡里存款的话，也可以当做收入的证明，另外社保证明、纳税证明也是可以的。
2、如果借款人有房产证或行驶证，可以去尝试申请房产抵押贷款或汽车抵押贷款。
2014-01-29 09:03:00 -
135****9344 7】3】5】3】2】6】0】】6】5】这个就是专业做这个的你可以直接联系他，我还是去年帮朋友联系过他 2014-01-28 20:27:39
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156****1528 可以的，中介的都会帮您搞好的。只要有社保就没有问题，还有有些银行是不用流水的。 2014-01-28 16:27:55
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153****3305 你可以在报纸上面找投资公司这块，他们那边应该是不需要什么手续的！ 2014-01-28 09:08:26
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133****1979 有点难度 可以做个假的银行流水 有的银行不是很严 2014-01-27 18:17:42
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136****8741 依照深圳的政策，严格来说是不可以的，但是做违规的事情，还是可以帮您造作的，没有工资流水我可以帮您搞定银行的贷款，前提是你符合深圳的购房条件。（首套置业，深圳户口） 2014-01-27 09:14:32
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147****8906 您好，看您想贷多少交过社保没 2014-01-27 09:12:00
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146****7200 建议你可以去财富圆桌网上看看，上面汇集了很多银行的信贷员，并且可以直接拨打信贷员电话进行咨询办理，你多对比两家，希望你可以找到适合你贷款的银行哦 2014-01-26 19:28:03
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151****9031 要看买什么价格的房子，不过在北京一般得会需要的 2014-01-26 16:02:18
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133****2431 不用的，这是银行向你索取资料的一个基本流程。
你能提供可以提高你的个人评分，不能提高问题也不大。
只要你没什么不良信用的前科
同时，个人收入证明能够办下来
绝对可以把贷款办出来的。
还有，如果你要显示流水账，你可以把存折或者银行卡带到建行任意网点，打出来就可以了。银行一问即知。 2014-01-26 12:23:21
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和中介签主要注意: 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况，一旦签约，周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是**容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押？是否已被 查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用还是商用？ 4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法，避免因水电煤结算纠纷影响交房。 要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定. 建议您还是找个律师帮忙去谈谈,这么大的事,别因小失大.
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购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。 5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。 根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务： 1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。 2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责任解除）。 3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。 4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。 5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。 6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。 所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件。
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