拆迁要经济适用房宽裕钱什么缘故要到房屋建完才能发下来

• 151****2120 这个的话 主要还是政府这边 为了方便 拆迁工作的圆满结束 2014-01-28 14:52:02
• 151****0603 这个的话 主要还是**这边 为了方便 拆迁工作的圆满结束 2014-01-28 12:18:10
• 137****3594 肯定不合理，经济适用房和商品房的性质就不同，你花买买的房子却要等五年才能上市交易，而且还要缴巨额的出让金 2014-01-28 09:07:56
• 131****3364 申购经济适用房程序：
  一、申购登记：对申请人的条件严格进行审查（成功率为500/3000），并公示其基本情况，公示期为15个工作日。
  
  二、按困难程度排序：排序为一期、二期等等。公示期为15个工作日
  
  三、确定入围名单：当申请人数量大于房源数量时，将按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单，正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。按照困难程度排序确定入围申请名单，当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，将通过摇号等公开方式确定，当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。
  
  四、确定选房顺序：以公开摇号方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号。
  
  五、核发购房证明：申请人必须于5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。
  
  六、轮候选房：正式入围申请人持选房顺序号和有关材料，在规定的时间内到开发建设单位按顺序选房。一般之前有10天时间看房，但正式选房时间每户仅为10分钟。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。
  
  我建议你还是别买了，因为我和你一样也非正常渠道购买。今天刚刚放弃。
  1、经济适用房是给那些买不起房子，经济不好的拆迁户，“穷人”用的，所以房子不如商品房好，我选的那个高度只有2.5米，且进去后感觉压抑。
  2、因为是给较“穷”得人的房子，没有车位。
  3、将来5年或10年不能卖，很不放心，一辈子的事情有把柄在别人那里放着，住进去后每夜肯定睡不着，光想着这件事情了。现在房子涨价厉害，万一人家把你告上法庭，哭都没地方。 4、买房子一出50多万，还是商品房较为放心
  5、天津是发展较好城市，外来人口多，房价会只涨不跌，所以政策只会越来越严格，对经济适用房妮可要想清楚了。
  6、现在很多房子都是建完主体，还没粉刷，因为房产商没钱了，所以他现在可能会拖着一年后才能搬进去。
  7、**主要的还是朋友不熟悉，将来翻脸。。。够自己受的，现在人上法院告状也不当回事，但法院肯定会判，即使你在合同书上写得很清楚，也恢复主要责任，这是因为国家不允许这种行为。
  
  暂时就想到这么多，申请加精 2014-01-26 09:03:01
• 135****6638 两者没有必然关系。
  旧房是福利房，有可能会影响补偿金额，但是影响不了新房的性质。
  新房的性质是由土地、规划、建设手续等决定的，从你给出的情况看，应该是正常的商品房。
  不必担心新房仍然是福利房或房改房。 2014-01-26 09:02:26
• 146****8731 房子是有房产证的就可以，没有的话，看是什么产权性质的房子，如果一直没有证，**好不要买！ 2014-01-25 18:17:32
• 146****3826 只要五证齐全，你就可以放心购买 2014-01-25 17:25:45