强烈推荐买老校的学区房！孩子现在上**2年级了，我作为一个曾经为学区房问题烦恼过的人的经历说明理由。我在一个省会城市，这的**大多是9年一贯制的，就是****一体，这个城市的学区涵义是大于其他的地方的，因为除了能否上学外，还关系到学生的身份，学区内的孩子属于指标生，户口在学区外的属于择校生将来中考时是执行差异分数线的，因此，学区就更为重要。原来我家附近有一所名校，但我不属于他们校区，后来买了新房子，属于这个名校的分校校区，孩子因此进入分校就读。这个分校曾得到市领导的高度重视，**距离新市政府仅几百米，**建成前市委书记市长先后视察。**的硬件条件也是一流的，曾让来访的新加坡孩子流连忘返。因此当初很为孩子能进入这个**而高兴。但是时间长了，问题就慢慢暴露出来了，一是分校位于新城区，配套设施不完善，距离老城区较远，新校的师资是由老校区派过来的，**本部为保证本部教学不会把资深台柱老师派过来的，而且由于位置偏远，大部分老师都不愿过来，**后除了校领导外大部分是年轻教师和其他**调入的老师。而且老师调换频繁，甚至有一段时间都搞不清孩子的班主任是谁。二是**本身及周边配套也不完善，**不开餐厅，甚至老师也得跟孩子一起吃小饭桌，周边小饭桌资源缺乏，价格很高。三是生源问题，城市新区都由郊区或城乡结合部而来，周边孩子及家长素质参差不齐。而在老校区就是本部的**还是一如既往的好。现在反思，我是把孩子当成了小白鼠了，如果有后悔药的话，我一定要选择**本部。想一下我们拼搏的目的是什么，**后不都为了孩子吗，相对孩子的教育来说，房价和**都是次要的。何况，名校本部的学区房永远是**的。
全部4个回答 >地段好的老房子有**能力吗
141****9957 | 2014-01-23 18:54:19
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158****5567 如果是想要投资出租建议买98年的房子就可以了因为年限不算太老而且这种房子相对而言比较好出租但是如果不打算出租投资建议就买新房因为人都喜欢新的而且楼盘和散盘的品质是不能比的 2014-01-26 12:17:33
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146****7989 有，拆迁也不少的钱啊地段好出入方便，刚性的需求空间巨大 2014-01-26 10:58:06
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158****0359 南坊的房子 2014-01-26 09:13:21
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136****3486 选择老房子好，我现在就是一个老房子，这边会动迁了，赔的都不少，再说老房子也成熟很多呀，**更快！ 2014-01-26 09:07:58
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144****3846 肯定是地段好的撒%7E 不想要了立马可以转手 运气好还能小赚一笔呢%7E 2014-01-25 14:31:18
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145****3182 你好！我觉得在市中心的房子98年的房子算新的，你也知道中心是一步一步发展的，而且**潜力一定很大，出租也好租，没必要买新房子，因为新房子的价格高，升的空间不是很大，如果需要其他咨询可以电话联系，谈房子价钱也可以咨询我，希望能帮到你。 2014-01-25 09:06:07
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148****7692 每个人对地段好的理解不同，楼主是要购物方便？环境好在公园边？交通方便公交车开到晚上一两点？..........看楼主自己需求什么 2014-01-24 18:05:58
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146****2226 被视为楼市调控“杀手锏”的限购令将扩大覆盖面。7月12日举行的国务院常务会议明确：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。
全面布控“投资投机性需求”楼市将继续“深度降温”策层对形势有着清醒认识。此次国务院会议释放了楼市调控继续“从严从紧”的明确信号，并对投资投机性需求再一次全面“布控”。会议提出：各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归；此外，还要求“继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求”。
价格太高不会变化，不要盲目买房毕竟要贷款的，再等等吧！ 2014-01-24 09:07:57 -
132****2933 不知道你是想花多少钱投资买房呢？我在龙岗布吉（社区网 论坛 商铺），这边有个小区**非常快，佳兆业桂芳园，小区非常大，一共是8期，绿化也非常好。住家和投资都非常不错，去年一年涨了3000左右一平米。去年15000好多，现在都18000以上了，还有好多都突破两万的单价了。
我们公司还代理深圳，东莞，惠州等大量一手住宅，洋房，别墅，商铺。
有需要可以打我电话 家家顺王安。 2014-01-23 19:08:11
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一楼的房子潮气大，一般情况都是从外面和地下的潮气进入室内，造成墙面潮湿，腻子起皮脱落。所以在里面处理效果很好，我之前用过一种赛诺RD-N防水材料很不多，你可以试试
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老房子防潮防霉民间应急办法： 1、假如潮湿的房间刚好有个空调，那么不妨使用空调抽湿法，就是关闭窗户启动空调的除湿功能，可以有效解决阴雨时段房间潮湿的问题，对怕潮的家电也有一定保护作用。 2、如果房子虽然潮湿但是通风条件还好，那么在屋内潮湿的时候一定要保证门窗大开，屋外湿度大的时候一定要保证门窗紧闭。 3、假如只是某些角落特别潮湿，那么不妨在那些死角放一些掺有沙子的生石灰作为干燥剂。 4、假如做了防潮层的衣柜依旧潮湿，那么就到超市买点干燥剂和樟脑丸放在衣柜里。不过含有弹性纤维材质的衣物尽量不要与干燥剂摆在一起，因为干燥剂的气味可能会使弹性纤维松弛、变形。 5、如果卫生间墙面的水日积月累渗透到橱柜。首先应该开排气扇或者窗口通风，把湿气排放出去，其次就得给橱柜后背的卧室墙面也做道防水层。 6、在家里挂一支干湿温度计，作点观察记录，以便确定什么时候该除湿防霉，什么时候关闭门窗。同时也可以对第一条进行检验，因为人们往往是想通过开门窗达到去湿的，岂知越开越湿。
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还是买卖，赠与比买卖契税高，不管什么时候都这样，
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地段好是优势，但老房子问题多，维修成本高，贷款难。建议谨慎考虑，或考虑地段相近的新房。
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