《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因此，如是因为开发商提供的房产有质量问题导致未能订立商品房买卖合同的，有权要求双倍返还定金。
全部2个回答 >小卧室采光很差怎么办？
144****5483 | 2014-01-19 18:15:07
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144****6987 虎皮兰比较耐旱。
不管什么花浇水都要坚持“不干不浇，浇则浇透”的原则。
虎尾兰(虎皮兰)的家庭栽培及养护
虎尾兰又称虎皮兰、千岁兰，为百合科虎尾兰届多年生草本观叶植物。
虎尾兰地下部具有韧旬的根状茎，无茎。叶簇生，肉质线状披针形，硬革质，直立，基部稍呈沟状；暗绿色，两面有浅绿色和深绿相间的横向斑带，稍被白粉。总状花序，花白色至淡绿色，有一股甜美淡雅的香味；花期春夏季。
常见栽培的品种有：
金边虎尾兰：形状似虎尾兰，但叶缘镶有金黄色的阔斑带。
短穗虎尾兰：为矮生种，株高约10—20厘米，为金边虎尾兰的突变种，叶片短而宽，回旋重叠生长。
葱叶虎尾兰：亦称柱叶虎尾兰。叶呈圆筒形，整叶上下粗细差不多，端稍尖细，叶面有纵走的浅凹沟状，每叶独立生长。
虎尾兰原产十干旱的非洲及亚洲南部，我国各地均有栽培。它适应性强，性喜温暖湿润，耐干旱，喜光又耐阴。对土壤要求不 严，以排水性较好的砂质壤土较好。其生长适温为20一30℃，越冬温度10℃。
虎尾兰可用分株和扦插繁殖。每年春季进行分株，即将全株从盆中脱出，去掉旧培养土，露出根茎，并沿其走向分切为数株，使每株至少含有3—4枚成熟的叶片，然后 分别用新培养土上盆种植。扦插繁殖材料为叶片(即叶插)，在气 温15℃以上均可进行。将成熟的叶片横切成7—8厘米长片段，作为一插穗，稍晾干后插于河沙中。扦插时注意不要倒插；保持一定的湿度，但也不宜过湿，以免腐烂。一个月左右可从切口部长 出不定芽和不定根，长成新的植株。金边及斑叶品种利用叶插繁 殖出的小苗为绿色苗，金边及斑小陵状消失，降低了观赏价值，所 以这些品种不宜用叶插繁殖，只能用分株繁殖。
虎尾兰盆栽可用腐叶土和园土等量混合并加少量腐熟基肥作为基质。它在光线充足的条件下生长良好，除盛夏须避免烈日直射外，其它季节均应多接受阳光；若放置在室内光线太暗处时间 过长，叶子会发暗，缺乏生机。此外，如长期摆放于室内，不宜突然直接移至阳光下，应先移在光线较好处，让其有个适应过程 后再见阳光，以免叶片被灼伤。浇水要适量，掌握宁干勿湿的原 则。平时用清水擦洗叶面灰尘，保持叶片清洁光亮。春季根颈处萌发新植株时要适当多浇水，保持盆土湿润;夏季高温季节也应经常保持盆土湿润；秋末后应控制浇水量，盆土保持相对干燥，以增强抗寒力。它对肥料要求不高，生长季每月施1—2次稀薄液肥,以保证叶片苍翠肥厚。 2014-01-22 10:40:47 -
149****6830 其实采光都挺好的
改后主要问题是卧室、客厅的通风问题
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3. 暂时不搬进去 彻底远离污染源，不被伤害
4. 请专业公司专业治理，**好是针对污染源治理，需要一笔费用，但快速有效
常阳环境科技 专业 厂家 提供OEM 室内有害气体净化 0371 67993 256 2014-01-22 09:25:54 -
148****3530 在窗口的护栏上贴大的遮光胶布,颜色也好看,我家对面那户人家就是这样的 2014-01-21 20:26:53
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147****1063 其实采光都挺好的
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1. 通风 简单经济有效，但是不能针对污染源 需要每天坚持
2. 摆放花草 针对极低浓度的有害气体时使用
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4. 请专业公司专业治理，**好是针对污染源治理，需要一笔费用，但快速有效 2014-01-21 14:59:37 -
146****8835 传个户型图或者是描述下你房子的格局，这样才能帮到你。 2014-01-20 22:45:41
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147****5309 不知道您的房型如何，所以**好传下房型图（或者描述下房型），这样大家才好帮助您 2014-01-20 09:24:17
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147****0645 窗子外面家装遮阳棚。可以挡雨、遮阳。 2014-01-19 18:25:32
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对于建筑的低层或是朝北、朝西的房屋来说，阳光照射的时间会相对较少，所以会出现室内光线不足、昏暗不明等情况，给人压抑的感觉。我们可以通过人为补光、提亮室内色彩、营造穿透视觉等方法来改善这一情况。1.人为增加光源：首先，针对房屋结构问题，可以在房间顶部的四角装上LED灯，形成反射光源的布局，让光源更加充足;再者是引阳光入室：大量运用落地窗、玻璃等引进自然光。如果只是单个房间采光不足，利用镜面的反射从房间引光也很方便，引光的同时还可从视觉上扩大室内视野，不过要注意设计镜子的角度。2.提亮室内色彩：墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系，不要用吸光严重的深色家具，如果业主们感觉过多浅色会显得单调的话，也可以在某面墙上通过壁纸或是软饰来美化，但是壁纸**好还是选用奶白色之类的素色，以提高室内的光亮度。3.营造穿透视觉：对于采光不足，我们可以减少封闭式的隔断，可以在室内适度的使用磨砂玻璃、线帘等半隔断，让视觉有空间延展的感觉，采光也不会被阻隔，**能达到宽敞明亮的目的。家具的摆放，有时也是隔断的一种，多功能家具像伸缩餐桌、沙发床，附有轮子的桌椅、橱柜都可以增加摆放的灵活度，空间大幅留白，自然显得宽敞。“小改造”调节冬冷夏热位于建筑顶层或是两侧的房间，由于外露面积较大，而建筑的保温性能优先，这类房间往往会出现“冬冷夏热”的失调状态。 “西晒”的房间，在夏天更是像蒸笼一样。对于这个“顽疾”，顶层的住户可以给楼顶做个“保温层”，将隔热材料粘连在建筑外面，给建筑“穿上棉袄”，不过这种方法的耗资比较大，而且效果有限。另外，还可以给房屋外墙、顶层做“内保温”，该做法相对来说比较方便简洁，即在天花板上粘贴5厘米左右的聚苯乙烯版，然后再粘贴网格布加固，抹平后的天花板跟原来的天花板外观上没有区别，不过层高会低5厘米左右，层高较低的户型，业主们要慎重考虑，不过性能良好的保温层可以让室内温度上下浮动2℃~3℃。
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别害怕，没有扬灰层一说。一，所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已，一个彻头彻尾的谣言，其实很多人就爱以讹传讹，见风就是雨，这条谣言起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文，根本就是一家之言，不仅没有科学道理，也没有实践的检验，更没有专业测试数据的依托，说白了就是造谣。 有头脑的人在网上搜索“扬灰层”的时候，都会发现这个词压根就没有一个权威的出处，倒是澄清这个谣言的言论很多，那些不懂跟着造谣的言论也不少。二，所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。三，有些无良的人，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。四，物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。五，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。
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我听说采光不好的房子住着不舒服，可能影响健康。但具体怎么办，我也不太清楚，还是多咨询专业人士的意见吧。
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可以通过装修来改变家庭住宅的感觉，比如采光不好，通过天花板的艺术灯来打造空间，让空间有光感，充满灵性，拉伸空间。望采纳，谢谢
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