逾期退房的相关规定1、无理由延期超三个月可解除合同;2、不可抗力延期也要有期限;3、综合验收和单体验收要搞清。在诉讼过程中，部分法院会根据合同约定的条款来判决，购房者很容易吃哑巴亏。而一般的购房合同中都有十几页，有的开发商会在合同中增加附件，有的开发商会在合同中预留一部分的空白，购房者在签订购房合同时也要注意这点，避免开发商延期交房而购房者的损失得不到赔偿的情况出现。提醒购房者，在与开发企业签约时，应该认真阅读《商品房买卖合同》中的相关条款，尤其是交付条件、交房时间、交房面积、产权办理、违约责任等，有问题也要及时与开发商沟通并保存书面文件，避免发生不必要的购房纠纷。若是想要到法院打官司，一定要弄清楚诉讼的时效行，只有在法定的期限内进行维权，才能真正通过法律途径解决问题。
全部3个回答 >交购房款后,开发商涨价
156****4102 | 2014-01-18 14:17:59
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153****6866 怎么会呢？签定购房合同时，已经有房屋价格啦！ 2014-01-21 14:02:22
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143****7559 当然是按照说签订合同为依据缴纳购房款，至于造成你现在的情况，也不是你个人的原因，是开发商自己造成的，所以不必担心，如果开发商故意涨价，可依据签订的合同与开发商对质，开发商若不承认，可通过法律途径来维护自己的合法权益。 2014-01-21 11:25:55
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152****4917 拿上手里的收据,要求开发商履行合同。以前虽未定立合同,但对房价已有约定,双方应当按照双方的约定履行各自义务。 2014-01-20 19:37:14
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153****3176 交了定金，虽未签合同，但从法律角度是口头合同成立，是不能随意涨价的。 2014-01-20 09:08:47
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155****7446 首先，你买的如果是五证俱全的房子，会受到法律严格的保护，前提是你在履行购房合同的基础上，如逾期不交款，将视作违约，开发商可根据合同处理。 2014-01-19 16:42:41
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148****5207 直接媒体曝光 2014-01-19 13:35:45
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136****2974 你要看涨多少 涨的多 就找相关部门处理 要是不多就算了 毕竟房子是保值的 你现在就是曝光 投诉 也不过是陪你几万 根本上起不到作用的 现在是房价也不会下降多少 主要还是看你自己了 2014-01-19 10:28:34
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154****8520 你还是想办法交钱**好，不然你欠钱她是可以收回房子的。 2014-01-18 14:32:22
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**已经付了的话，是构成了定金协议的，只能按照定金违约来处理了！如果你付的是一手房的，你去闹闹还是可以拿回来的！
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只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开票据的。 如果不肯，可能有两个问题： 一是证件没有齐全，如没有预售证之类的； 二是要逃税； 遇到这样的情况： 1、买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开票据的方法，产生任何费用他们承担； 2、去税务部门举报开发商。
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你购买房产的时候 是先有合同 然后用合同和发票 还有产权移交证明 等相关资料去办理房产证的！合同你如果遗失了 可以先去开发商那里补签一个 然后登报 遗失 就行了 ！
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你好,这种情况是不会受到影响的,因为你已经领取了房产证了,购房合同是给你去办理房产证时用的,办好房产证后是没有其他用途了,希望可以帮到你。
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