房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用**多不会超过5位数。
全部3个回答 >现在房子的产权是多少年
143****6157 | 2014-01-17 09:29:36
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136****3545 不过听说房子的产权年限要减少,不知道是不是真的 2014-01-17 09:32:18
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153****6488 普通住宅的产权一般都是70年,商铺产权是40年 2014-01-17 09:31:45
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房屋产权一直是永久性的,只不过商品房土地使用权**长为70年,但现有法律规定70年期满后自动续期!
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商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
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其实主要是指该房所在的土地的使用年限,是根据土地的使用性质来的,如果是以住宅报建的话,那么使用年限是70年,以拿地时间为准,房子的使用年限在质量允许的情况下是可以一直使用的.
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住宅一般有70年,50年的,商业地产一般40年。产权就是你对房产的拥有权。
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