1、贷款条件：（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。（3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。（在单位开）（4）具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。（**收据）2、贷款额度、期限：（1）额度：核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。（2）期限：贷款期限**长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。（3）住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。（4）贷款审批时限:不超过7个工作日。3、申请贷款程序：贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”，并出具下列证件：新房：1.、 出具已备案购房合同正（商品房预告登记证明）、合同副本；2、 已付购房款发票（商品房、经济适用房、增房补差**低25%）；3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；5 、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房**发票各复印3份；户口本、合同正本复印1份；收入证明复印1份。二手房：1、出具房屋权属档案查阅单；2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票；3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；5、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份；户口本、买卖契约、契税发票各复印2份；收入证明复印1份。建议你多复印点材料，因为到了银行等地还需要复印件，这样你办事时省钱又省力！
全部5个回答 >我们现在有公积金，可以用吗？
145****6209 | 2014-01-16 11:19:21
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133****2634 您好，我是售楼经理 江光新136-3664-1583。纯住宅房可以的--但是具体的需要看情况。欢迎来电咨询 2014-01-23 10:57:48
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146****3620 您好！我是中原地产项目总部的代军辉。非常高兴为您解答问题！请问您是考虑离工作相对较近的房子，还是考虑价格**低的房子？如果是价格**低的，嘉定区和青浦区交界的房子**便宜 靠近11号线安亭站。
如果您有任何疑问，可以致电我的手机：159-0047-3680（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-22 11:48:25 -
132****2303 纯住宅房可以的 2014-01-21 09:16:34
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154****5058 纯住宅房可以的 2014-01-19 23:22:33
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142****5624 看你公积金余额多少，还有你交了多长时间，还有你的月缴费额？要综合来看的 2014-01-17 21:04:01
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134****4522 公积金一般只限于首套７０年产权的纯住宅 贷款年限**高３０年 有补充公积金可贷４０年 2014-01-17 20:22:57
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132****4173 公积金一般只限于首套７０年产权的纯住宅 贷款年限**高３０年 有补充公积金可贷４０年 2014-01-17 17:59:04
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151****4705 要么13个月的。 2014-01-17 17:54:20
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143****1327 公积金一般只限于首套７０年产权的纯住宅 贷款年限**高３０年 有补充公积金可贷４０年 2014-01-17 14:58:20
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156****2232 公积金一般只限于首套７０年产权的纯住宅 贷款年限**高３０年 有补充公积金可贷４０年 2014-01-17 14:10:26
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147****3464 公积金一般只限于首套７０年产权的纯住宅 贷款年限**高３０年 有补充公积金可贷４０年 2014-01-17 10:09:05
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136****0755 有公积金可以买房的，就是看你公积金余额多少，月缴额多少，来决定你能贷多少。 2014-01-17 09:26:26
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136****7051 可以的，你什么时候看房 2014-01-16 21:44:27
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155****3671 买上海的房子可以用的 2014-01-16 19:02:09
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142****9174 当然可以，两种用法：贷款和提现！ 2014-01-16 17:25:30
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135****0814 你是那里的公积金呢 2014-01-16 17:25:10
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143****0152 您好，住房公积金主要是针对购买商品房贷款的，商业地产（酒店公寓，商铺，写字楼等）是不能以公积金贷款的，您可以用公积金来还款．具体来电咨询１５８２１５２０３２８ 2014-01-16 16:52:00
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153****0133 对于纯住宅是可以的，具体看你的额度和自身情况而定。 2014-01-16 16:35:01
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155****5094 可以的，具体都要根据您自身的情况来定 2014-01-16 15:54:03
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133****8426 你好 请问以下你是想买 住宅 还是酒店式公寓的呀? 住宅的可以用公积金贷款 2014-01-16 15:38:29
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155****9758 公积金只能用于买房 2014-01-16 15:34:48
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141****6930 纯住宅，产权70年的是可以的 2014-01-16 15:23:00
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148****0436 公积金贷款只能用在纯住宅上的 2014-01-16 14:19:20
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153****7842 住宅能用，商业的不能用 2014-01-16 14:14:13
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146****3259 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！您是想买住宅吧？请问您之前是否有过公积金贷款记录，若有是否还完了？另外异地公积金也是不可以用的哦。如果您有任何疑问，可以在我的店铺里致电我的手机的（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！
因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-16 14:13:04 -
144****0966 首先看您买的什么性质的房子，如果是住宅就可以用，如果商业性质的就不能用，如果是住宅的话要看您的帐户余额.还要看是不是持续缴纳超过6个月 2014-01-16 13:44:09
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136****6953 **高30万，补充40万，并且持续缴纳满6个月就行 2014-01-16 13:23:06
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137****0042 首先看您买的什么性质的房子，如果是住宅就可以用，如果商业性质的就不能用，如果是住宅的话要看您的帐户余额 2014-01-16 13:19:58
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143****5671 你可先到公积金官网查询一下余额，普通公积金30万；补充40万；需要连续缴满6个月；提取分为：购房，租房，离退休，户口迁出，偿还住房贷款等，不同条件，支取方法和材料不同（专业代办135 121 33433 马先生） 2014-01-16 13:04:53
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141****3261 公积金需连续缴纳满6个月才可以办理贷款，贷款金额是余额的40倍，**高30万，有补充公斤近可多带10万元。但贷款额度与缴费的基数有关系，具体以公积金中心查询结果为准。 2014-01-16 12:41:05
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135****6908 可以呀，贷款利率比较底4.5 2014-01-16 12:26:00
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157****2725 住宅可以，商业的房子，不可以，但是有种办法可以用，可以电话联系．１５２－２１４７－４５４４－张 2014-01-16 11:47:31
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152****8079 公积金贷款可以优惠很多哦 2014-01-16 11:41:27
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143****3791 公积金一般针对于住宅类的，商业的都不能用 2014-01-16 11:34:47
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154****2933 看买房性质和公积金贷款记录情况具体处理的 2014-01-16 11:33:38
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137****5027 看房子是何性质,才可以用 2014-01-16 11:28:58
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145****1952 您好，我是中原一手项目部的小白，上海公积金可以在上海用。更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力为您解答！ 2014-01-16 11:27:49
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132****3457 可以用的，你是哪里的公积金？ 2014-01-16 11:22:25
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外地的公积金贷款可以，必须本地有一套现房做抵押就可以
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按相关住房公积金**可以用，另外，父母在世，子女买房是不可以用父母的住房公积金的。住房公积金只能用于自住的住房。 相关规定《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三） 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证
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不可以。根据《住房公积金管理条例》中第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。商铺不属于自住住房，所以不能使用。扩展资料：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
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