妹妹私自把自己户口迁入父亲房屋产权

• 151****7454 户口问题根本不影响遗产的分配，具体情况还是需要依照遗嘱办理，若无遗嘱则根据法定继承办理。 2014-01-17 13:18:53
• 148****0895 如果没有遗嘱的话，那么这套房子将由你父亲的父母，你母亲以及四个子女及其配偶共同继承。具体份额的话，如果是你父母的婚后财产，那么你母亲占有她自己的50%，然后与其他人均分另外的50%。如果不是的话，那么所有人均分份额。当然，要先带齐所有证件到房管局做好析产手续。
  
  你妹妹的户口不影响房子的买卖，如果你妹妹不同意卖的话，要不然就她花钱买你们其他人的份额，要不然你们其他人花钱买她的份额。
  
  做好析产手续后，如果房屋拆迁，就必须由你们所有共有权人签字才可以。 2014-01-17 09:05:48
• 133****9434 这个套房产是属于你和你妹妹的共有财产，一人一半，你只要有原先那本老户口本（一家人，你父亲，你妹妹，还有你）就可以了 2014-01-16 20:23:34
• 146****3114 您好，请您说明具体的地段或者是小区名称。 2014-01-16 12:28:17
• 142****4183 zhifeina:你好！
  你的房产转让给父亲，必须办理赠与或者买卖手续。
  买卖双方的税费
  买方·契税：评估价/申报价×1.5％
  ·监证费：建筑面积×3元/㎡
  ·印花税：申报价×0.05％
  ·产权证工本费：85元/本
  ·产权过户代办手续费：按房款支付类型而定
  若以银行贷款方式购房，买方增加以下费用：
  ·评估费：评估价×0.4％
  ·保险费：贷款金额×贷款年限×保险利率
  ·他项权证费：85元/本
  卖方·印花税：申报价×0.05％
  ·监证费：建筑面积×3元/㎡
  ·土地收益金（房改房、经济适用房、集资房、解困房）：评估价/申报价×1％
  ·个人所得税（拆迁房、商品房）：增值部分（申报价-原值）×20％
  取得没有满5年的房产卖方还要交营业税，5.5%。拆迁房原值以拆迁协议时间为准；商品房以购房发票时间为准，住满五年免征。
  备注
  ·土地证过户费用另计。
  ·以上费用是某房产所提供，仅供参考，以当地相关部门实际计算为准。
  
  2014-01-16 11:17:26
• 135****8962 请向律师咨询下 ，这种情况属于不合法的%7E！ 2014-01-16 09:50:08
• 137****1161 亲，您看的是哪里的房子？您的情况能具体说说嘛？居住范围及能接受的价位 2014-01-15 17:27:55