1、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。如果交定金，必须看好定金合同。还有定金和订金的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。2、避免抢房陷阱开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号，就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价，所以一定要考虑好之后再决定是否去抢，避免抢到之后价格过高。3、观看房屋面积有的时候看的样板间是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的时候尽量拿未装修的房子做参考。4、查看开发商口碑网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子。5、看五证开发商要有这五本证书才有售房资质，五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。另外，要注意看所选的房子，是否在预售范围内。
全部4个回答 >朋友搬新家了，第一次去看房子你会送什么？
141****3010 | 2014-01-15 11:09:00
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156****5920 送花我觉得不错哦`
乔迁适合送稳重的花木`
如剑兰.玫瑰.盆栽.盆景.表示隆重之意`
是很好的同事也可以送一些家居用品`
家居用品就很多了`
看个人经济选个适合的实用的`
你有这个心意 同事会很高兴的`
礼轻情谊重嘛`^.^ 2014-01-17 22:22:20 -
155****9726 第一次去肯定要买点礼物，搬新家吗就买一些装饰家里的东西，比如一福画或字什么的。 2014-01-17 15:34:59
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135****9311 都有新开始，只要态度好认真对待就可以 2014-01-17 14:15:00
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156****3524 送个使用长久的,而后有个念想。钢琴,或者电钢琴。有文艺气息,家中预示和睦。钢琴贵一点,电钢琴不到5000就能买到。。就是到了老年也可以消磨时光使用。现在小孩也可使用。中年人可以用。 2014-01-17 12:58:09
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157****1942 其实没必要显得自己很专业，如实说就行了。没人会坑你的，看房而已。多看多了解 2014-01-17 11:22:55
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148****8734 买个花篮送去挺好的 如果关系很好的话，可以送个小家电之类的 比如微波炉如果关系再好的话，就什么也不送 直接去那吃一顿 哈哈 2014-01-16 09:07:06
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132****5595 房产这个东西，要的是经验熟悉，用心做就行，写报告的话，首先要就是简绍一下琼海的大环境，其次是小区周边的环境，再这就是小区内部的环境，**后落到小地方，就是具体的房子内部信息！ 2014-01-15 18:12:45
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154****2946 送金虎,就是巨大刺为黄色的仙人球,2000元左右,镇宅之物 2014-01-15 11:52:36
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151****9043 就告诉中介。自己想买的地段，楼层。户型。预算总价，是贷款还是一次性。证过不过5年，贷款利率、等等。 2014-01-15 11:16:57
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一、五证。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品销售(预售)许可证。第一点一定要看五证是否齐全，尤其是商品销售许可证。一般都挂在售楼中心的墙上，找不到可以问一下，必须是原件。二、公摊。现在的房子公摊一般都较大，我俩看的都在20到25之间。如果他说有赠送面积一定要问好，比如房子是80平，他说赠送5平，那房产证上市写80还是85，赠送面积如果只是他说你可以使用却没有在房产证上体现出来，那这部分是不受法律保护的。商品住房一般产权为70年。三、容积率。总建筑面积与用地面积的比率。一般越低越好，小区活动空间会大一些。**高**高不可超过4，我俩看的一般都在2点多左右，感觉就挺挤了。四、中介。如果需要找中介一定要****靠谱的公司，**近出现中介卷钱跑了的很多。一般他会在网上挂很多房源有的是假的为了吸引你去他那看房。从中介手里看的就算的毛坯房也算二手房，一定要问好了二手房卖方的各种费用是由谁承担，如果相中了还要去产权管理的地方查一下房产证的归属人和产权期限，避免中介一房多卖。五、楼层。**顶层可**底层一定不要。一般来讲是中间部分楼层**好也贵一些，如果看得是高层，比如25层那应该就是15楼左右**好。如果可能**好选超过11、12楼的，那是空气的浮尘层，应该每个城市都不一样，你查一下当地城市的浮层一般在多少米相当于几楼，超过就好了。六、地理位置。必然是越中心越好。但是要综合考虑，附近要有市场、**、医院(不要太远也不要挨着)公交车。不要正对着大马路的那栋，**好不要在坡上要在平地，如果实在有点坡度，千万不要坡下的。一定注意以房子为中心的周围都是些啥，我俩那会相中一个差点买了，结果**后发现距离殡仪馆很近，风水肯定不是太好。现在**够划片了，**也是要考虑的重要因素，我觉得幼儿园还是很主要的。不要靠近电视塔工厂什么的。七、户型。房子要坐南朝北，如果背面有山就更好了，这叫有靠山。户型要南北通透，不到万不得已不要选中间那户，不通透。一般来讲，东向的**好，西边的下午阳光会太热了。但是看网上说属兔的不宜住东边朝西开门的房子，你注意一下。房子的户型图**好方方正正，不要缺角。不要开门就看见厨房的那种，开门见灶，火气大夫妻容易拌嘴。卫生间不要和厨房正对，一个主水一个主火，水火不容， 卫生间**好能带窗。八、质量。一般都会贴在房子墙上(现房)，也不知道准不准。你注意一下墙角别有裂缝就问题不大，这个**好能有懂得人帮看一下。期房风险大点因为看不见就得交钱，现房可选择余地有小，你俩权衡好了。一定打听好房产证什么时候下，我俩看了一个那个开发商把业主房产证抵押贷款了，多操蛋。九、样板间。不要根据样板间来期望你的房子。样板间一般都不实，实际面积和格局不会有那么好，而且他会用很多镜子让你视觉觉得敞亮，仅供参考。
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祝贺主人乔迁之喜的礼物可以是生活用品，也可以是食物、鲜花。但要注意的是，送生活用品不宜送刀、剪这些利器，以及睡衣、浴衣这种隐私物。**受欢迎的乔迁之礼应该是主人有点舍不得买、但是又很喜欢的实用品。范例：多士炉、咖啡壶。
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一、看房验明产权买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。二、签合同确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房**款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
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传统礼品可以增加生活品味，比较适合送长辈、领导等年龄比较大的朋友。1、贺联、贺画表示隆重，增加喜庆气氛2、镜屏、字画表示庄重和高雅的礼物3、贺诗传统的祝贺方式，现在已很少送贺诗4、座钟在一段时间里曾十分流行相送的礼品，但现在已少有人送5、鱼缸有雅趣者的传统礼物，但选送时应配上相关物品6、古董大花瓶可作为新居里的陈设7、一幅壁画这份礼物较适合宽敞的房子8、小型家具或床上用品乔迁时送得较多的礼品9、礼金装在红封包里，并在封包的封套上写上祝贺语和签名10、贺函不能前去新居祝贺时，以此表达祝贺之情。贺函可长可短，不拘形式，闻讯即发，以免错过时日
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