新房子直接换月供，二手房的话银行出来批贷函。拿上所有的资料，去地税缴税，交完税建委过户，然后会出一个领证通知单，完了就没有您的事了，记得每月还月供。
全部2个回答 >我准备买一套商住两用的公寓,这房子交房到现在已经三年了,原房东未办房产证只有购房合同。他们说只要在开发商那里办更名手续，开发商从新和我签了购房合同。我的**款是交到开发商那里的。等贷款下来，再去房管局备案办产证。这样购买合法吗?安全吗?
132****5182 | 2014-01-08 15:10:20
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147****7458 基本流程是这样子的，开发商办理房产证时间不统一，一般在3到8年之间房产证会下来。 2014-01-08 15:10:41
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158****4179 这种房子是办理不了按揭手续了，合同更名只能一次性付清全款 2014-01-08 15:10:32
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