烟台房价走势2014如何？2014房价会跌吗？

• 145****1757 烟台房子-定会涨，未来2年房子涨价会在2线城市，其原因一线城市容不下的回流人员，二农村条件较好的人群，三2线城市的就业率相对高，消费低于一线城市，就算物价稳定人工费也越来越高况且房地产仍然是政府和开发商的重要收入房价怎能降价呢？l 2014-08-21 14:10:30
• 147****1685 买楼的都是农村的，也有炒楼的，但是连农民都不希买了，试问谁买那么多楼住。中国不理智人群，一有大妈，二有小资者。 2014-07-31 19:18:24
• 154****4307 肯定跌，而且会一直跌下去，我是不想买了，不如农村好，环境好，而且好没有那么多收费，买了楼就等于把你绑定了，让你一直为楼工作 2014-07-31 19:12:47
• 138****7880 很高兴为您解答，我是中原一手项目部的凌贤茂。如果您如需帮助可随时来电咨询，小朱竭诚为您服务！谢谢您对我工作的认可！ 2014-01-19 13:03:17
• 143****4220 楼上???首先,烟台不是一线城市!一线城市人口问题由其优惠政策而非房价!(如北京)房价控制不了人口,改变优惠政策才能控制人口,这个小孩子都知道!这么说的"砖家"是为了出名而炒作!依我看,烟台将来的房价一定会跌,但不会太大,因为不是一线城市!一线城市的会狂跌!烟台不会!稳中有跌^专家纷纷预警中国楼市崩盘 9月24日，面对一、二线热点城市近期楼市的新一轮疯狂，万科董事长王石在其实名微博上称，楼市泡沫重现日本上世纪80年代末相似一幕，这是9月分以来王石第三次对楼市的异常现象表达警惕声音。 10月14日诺贝尔经济学奖揭晓，三位获奖学者之一的罗伯特．席勒对中国经济关注并表示担忧，直言中国房地产泡沫严重。全球**东大的空头基金尼克斯掌门人詹姆斯．查诺斯也曾表示，中国当下的房地产热酷似1980年代后期的日本，巨大的房产泡沫规模无疑将载入历史，并将对中国的实体经济和金融体系产生深重打击。台湾裔美籍经济学家，现任日本野村证券总合研究所首席研究员辜朝明也公开警告说：“房地产一旦崩溃，中国**后会丧失五至十年的经济增长。” 10月14日诺贝尔经济学方奖揭晓，三位获奖学者之一的罗伯特．席勒对中国经济关注并表示担忧，直言中国房地产泡沫严重。（AFP） 房地产界的独立评论家牛刀也频频发表博文，称房价泡沫是政府炒起来的，一旦破灭，不但开发商做陪葬，普通百姓也得做陪葬。他表示，2009年央行印钞以来，中国这个庞大的帝国就开始把土地当做资产开始炒作，他们的步骤是：滥发货币—央企做地王—拉财抬地价—刺激房价上涨—全民买房—泡沫泛滥—泡沫破灭—收回货币—将两代人的财富斩尽杀绝。 他的理由有二：一是这种作为资产的房价上涨幅度取决于货币贬值程度，因为滥发货币必然会引发货币贬值，房价上涨与货币贬值是同等的，当国际热钱从流入中国迅速转换到出逃中国，必然会刺破经济泡沫；二是中国经济是以投资和出口为导向的，所以，外汇占款是推富动房价上涨的重要资金来源，而外汇占款取决于外汇储备的增加，外汇储备数额越大，房价上涨幅度就越大。 从经济规律来讲，这两种资金来源都是短暂的，当滥发货币不能拉动经济增长、外汇储备不能增加后，必然导致房价泡沫破灭，央行回收货币，以填补外汇占款的欠款或者维护人民币汇率。从这个规律来说，房价泡沫破裂出现在人民币汇率下跌的时候，只要人民股币大跌，中国房地产就会出现崩盘，这是逃不脱的宿命。 牛刀认为，房地产泡沫破裂已经从2012年开始，2014年将全面爆发，2015年中国房价泡沫彻底破灭，包括一线城市，北京不跌去80％就不叫泡沫破灭，这才是经济危机，届时大陆家庭财产至少“缩水”一半以上。 房地产泡沫危机的迫切，也令当局不得不面对。住建部官员10月16日对大智慧吧阿思达克通讯社表示，多部位讨论通过的关于房地产长效机制的意见已经做出来，但他没有透露具体内容。据业界人士表示，长效机制将会重点涉及农村土地入市、保障房立法、房产税扩容等等。此前据《21世纪经济报导》称，参与了房地产长效机制讨论的华远地产任志强称，长效机制讨论方案已经几易其稿，前后改动都非常大，在政府没有对外公布前，消息都是不确定的。 2014-01-18 19:48:21
• 137****9621 详细需要参考具体数据 2014-01-18 19:22:49
• 142****7576 烟台房价走势2014年会大涨的，如此众多的毕业生选择留在这样的城市工作,住房问题,对于他们而言是彻头彻尾的刚需一族,这是无法回避的.这么多的刚需,面对日益减少的土地资源,房价只有上涨一条路可选.任何城市,任何一个地方政府,都无法承受该城市人口这种持续和暴发性的无序增长,唯有高房租和高房价,才可以控制一线城市人口的无序增长. 2013-12-03 16:22:37
• 141****3645 烟台现在房价不便宜了，一般都是7k以上了，2014房价会更贵的。 2013-12-03 16:13:04