建议你们上网查询一下。
全部3个回答 >宜昌经济适用房可以贷款吗？知道详情的朋友告知我一下啊
146****4188 | 2013-11-28 10:02:07
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138****3554 可以贷款的，而且公积金贷款也可以，如果单位没有给你交公积金，就只能办理商业贷款。可以先到公积金管理中心问一下准备什么资料，**后祝你好运哦! 2013-11-28 10:02:53
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131****5113 一般来说可以的，开发商那边应该是可以给集中办理的。如果你或者配偶有公积金，可以优先选用公积金贷款;如果没有公积金，那就只能选商业贷款了。不过贷款都会需要你提供收入证明的，这个可以去单位开或找人办一个 2013-11-28 10:02:47
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135****7610 可以贷款。 经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。 2013-11-28 10:02:33
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宜昌政府网站，和房管局网站，新闻网站。 3个都没有，那就去房管局看
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什么情况下，经济适用房才可以贷款呢？1、符合相关规定：满5年的经济适用房，可以拿到房产证，之后补交差价，转换为贷款产品房，就可以申办抵押贷款了。2、采用其他方法：贷款有四种方式，别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。，如果你的房子没有满5年，无法取得房产证，可以寻找其他的信贷类产品，房产只是作为信用的参考，从而获得贷款。3、拆迁的安置房：如果你的经济适用房，是拆迁的安置房，且拆迁之前就已经完成购买，拥有房产证，那么，缴纳相关的土地出让金，拿到新房产权后，就可以申请房屋抵押贷款了。可见，房屋能否做抵押贷款，取决于两个条件：一、是否拥有房产证，能够上市交易；二、房屋的商品价值高，变现能力较强。经济适用房的情况比较特殊，如果不了解以上情况，误以为自己资质太差，很可能病急乱投医。
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第三十三条 购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后，方可按市场价格上市出售或者换购。上市出售的，应当按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益以及其他已减免和由政府承担的费用，并依法办理有关手续；换购的，必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民后，方可再次申请购买。具体年限和比例由设区的市、县(市)人民政府规定。 未满规定年限确需出售的，必须以不高于届时经济适用住房的价格出售给经济适用住房主管部门确定的符合购买条件的居民。 经济适用住房购买人以市场价格出售经济适用住房后，不得再次购买经济适用住房。
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1、未婚者，岳阳楼户口，无购房记录，年龄满30 2、已婚者，家庭全部年收入不足4万元，岳阳楼户口即可。
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