贷款额不超过房屋总价80%，即**不低于20%。
全部3个回答 >岳阳夫妻双方公积金贷款**高额度是多少？
152****1293 | 2013-11-27 09:34:07
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144****8574 建议你上网查询一下。 2013-11-27 09:35:08
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157****0500 公积金贷款，如果夫妻双方都缴纳了公积金，在贷款时只能使用一个人的公积金进行贷款，不可以两个人的同时使用。 2013-11-27 09:34:45
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每个地区的政策是不一样的。最高可贷款的金额的计算公式为，借款人夫妻双方月收入=夫妻双方的住房公积金月缴存金额/双方住房公积金缴存占比，每月最少要扣除生活费后所剩的数额，再除去申请借款时间的每万元贷款月平均还款数额的所得，就是最高的可以借款的数额。 办理夫妻共同借款购房程序中的注意事项：①签约双方最好是本人亲自到场，因为在购房过程中，会有很多需要签约的文件，比如签交易合同等，这就需要双方都到场。通常情况，一起买房时房产证上是要写两个人的名字，则必须亲自到场，如一方实在无法到场，则须办公证委托手续。②除了签订房产交易合同之外，申请贷款，办过户时，也需双方到场。因为在申请贷款时，有时会以夫妻双方的名义申请，因此金融机构需同时调查两人的资质。
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工资只是象征性的，主要看男方自己公积金月缴纳额和单位月缴纳额的总和，然后才能计算可贷款额度，女方也一样，然后将你们夫妻俩的分别可贷款额度加起来就是你们的贷款额度。具体可问一下当地的住房公积金管理中心或登录当地公积金管理中心网站。至于贷款年限有规定： 贷款期限**长不超过30年。借款人年龄加贷款期限，男**长不超过65周岁，女**长不超过60周岁
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要看你们公积金余额和缴存比例!在40--60万之间
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住房公积金贷款**高可贷额度为20万元/人、夫妻双方40万元/户
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