(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
全部4个回答 >请问海口房产证样本是什么样的？如何办理？
151****8361 | 2013-11-24 16:12:35
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147****8193 房产证全国都是统一的,不分省市.第一，在房产证内页，会有一项：房屋用途，你看那一栏是怎么填写的。如果写的是：住宅，那么遗憾了，不能商用。第二，房产证里会附有房屋登记表，这是测绘所出的，同样有用途一栏，仔细看一下。 2013-11-24 16:17:59
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146****9229 注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。 2013-11-24 16:16:37 -
149****9636 自己办理房产证 2013-11-24 16:15:58
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142****4878 委托开发商或代理公司办理房产证 2013-11-24 16:15:46
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**新版房产证样本 房产证(Premises Permit)指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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图片什么的，没有，不过去政府网站应该可以查看
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签完买卖协议书后就要交定金，定金交完后他们会通知你交**的日期，这个期间，他们会要求你提供一份你的收入的有效地资料，也就是你的单位的证明。这个通过了后他们会告诉你在哪个银行贷款，然后会给你资料去银行签完后办一个账户。这些做完后，基本上就没什么事了，到了开始按揭的时候他们会通知你从什么时候开始。然后就是按月交款。办房产证要他们通知的，通知你后就带着身份证以及复印件还有以前的缴款凭证去开发上的办事处，然后就是去房管局签字等房产证。所有这些到时候都是有人会通知你的。
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借别人的房本拿来看看。再说这有什么看得
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