契税减半,购买政策性住房的,减半征收。已经缴纳不退还。
全部2个回答 >江门购房契税是多少啊?怎么算出来的?本人算术不好,请讲详细些,多谢了!
133****9242 | 2013-11-24 15:11:33
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152****5790 145㎡以上可能是百分之三145㎡以下可能是百分之一点五 2013-11-24 15:12:09
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145****4153 契税减半,购买政策性住房的,减半征收。已经缴纳不退还。 2013-11-24 15:11:58
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147****0240 按照现在契税标准,购买90平方以上的 普通住宅,契税是合同价总价1.5%,如果你的房子是是非普通住宅,那么你就要交合同价总价3%的 契税。是否第一套对你来说没有任何影响,因为你面积已经超过了90平方米,不能享受90平方米以下的 普通住宅契税1%的政策优惠,还有 09年的 房子固然已经超过5年或者2年,但是房子的满多少年只对上家有关系,下家(你)不受任何影响。 现在我先跟你说下怎么区分你要卖的 房子是不是普通住宅单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。 因为我知道你的信息甚少,至少我还要知道你的合同价是多少,面积有没有超过140平方。假若你的房子是面积在 140以内,而你的房子又在内环以内,合同价在245万以下,那么你的房子就是普通住宅,那么契税就是1.5%,如果在内环而,价钱超过245万,或者等于245万,那么你买的房子就属于非普通住宅,那么你就要交3%。以此类推,你就知道你要叫多少了,是1.5%还是3%,主要取决与你是否是非通,所以你判断好自己的房子就可以了住宅 2013-11-24 15:11:49
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契税减半,购买政策性住房的,减半征收。已经缴纳不退还。
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办房产证的契税是全国统一的. 首次购房且面积在90方以下 1% 首次购房且面积在90-144方 1.5% 二次购房都是3%.
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办理公积金贷款的费用包括下面几项:1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰(**低200元)。
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房屋二套房契税是指购买二套房屋时,需要缴纳的税费。具体计算方法如下:计算房屋购买价格:房屋购买价格是指购买二套房屋时需要支付的价格,包括房屋价格、交易费用、首付款、按揭贷款等。计算房屋契税:房屋契税是指购买二套房屋时需要缴纳的税费,根据房屋购买价格计算得出。计算房屋契税总额:房屋契税总额是指购买二套房屋时需要缴纳的契税总额,包括房屋契税、土地使用税等。例如,房屋购买价格为100万元,房屋契税率为3%,则房屋契税总额为100万*3%=3万元。
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