江门二手房贷款年限是多少年啊?我想贷款买套二手房，可是不知道可以贷多少年？

• 151****9301 二手房的限制：贷款期限+贷款人年龄不能超70 2013-11-23 13:52:25
• 141****4527 贷款人的年龄和贷款期限的总和不能超过70年。这就是说，一位50岁的贷款人**长只能拿到20年的还款时限。 2013-11-23 13:52:16
• 158****0848 新国五条细则中值得关注的几个点是，
  1、限购进一步升级，明确了统一标准。
  2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。
  3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的**款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。 2013-11-23 13:52:02
• 138****5678 贷款审评之前可以变更贷款年限，贷款审批下来以后不可以更改了，贷款年限一方面要看贷款申请人的个人意见，再一反面要看贷款申请人的还款能力。 2013-11-23 13:51:43
• 158****1608 借款人要求二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点：
  (1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;
  (2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;
  (3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;
  (4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;
  (5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;
  (6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
  (7)所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;
  (8)所购房屋不在拆迁公告范围内;
  (9)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;
  (10)贷款银行要求的其他条件。 2013-11-23 13:51:33