今年7月以来，受访的银行首套房贷利率几乎都提上调了10%，有的银行的支行甚至提高了20%—30%，
全部4个回答 >在淮南买房的话，首套房利率要多少呢？
137****4044 | 2013-11-22 21:48:52
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146****9125 目前，个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说，需要个人征信无逾期，房贷、车贷、信用卡还款无逾期纪录。对于习惯于刷信用卡消费的人群来说，按期还款显得尤其重要。 2013-11-22 21:55:45
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155****4920 目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是**三成，利率为基准利率;对二套房贷款的执行标准是**六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人，暂未有新的调整。贷款利率在购房的面积和总额等方面并没有限制，只要是首次购房，贷款就可以按照基准利率执行。 2013-11-22 21:55:16
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147****8685 目前，包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。对购房者而言，回归到基准利率的首套房贷款，相比于之前的1.1倍及1.05倍利率，无论是月供还是总利息方面，还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算，之前贷款100万元，期限20年，月供为8212元，而执行基准利率后，每月可减少了429元;20年下来，减少的利息款达到了10.3万。 2013-11-22 21:55:00
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133****1107 记者走访、电话咨询多家银行了解到，部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率(7.05%) 2013-11-22 21:54:40
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百分之三十左右的样子，希望能帮助你！
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对公积金贷款来说，必须要求借款人或配偶按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上。一个人可以贷款多少钱，可以用这个公式计算：借款人在**高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
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目前首套房和二套房贷款利率都是执行的国家基准利率：商业贷款是4.9（10年期以上）。因为2017年房市大涨，各地方政府调整政策，银行也跟进房子是拿来住的思路，提高了首套房贷款利率，一般是上涨5-10%，二套房上浮10-25%。如果是商业性质的房子，利率高的可能达到35%左右。
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目前,杭州对于贷款买房到你户口所在地办理首套房证明是需要你相对于贷款银行出具联系函的。如果在杭州买有可能也需要购房所在地的首套房证明。
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