当然是经济适用房合算,但是你要自己去办,只要按要求提供资料就行了,挺简单的不必要找人,不划算,经济适用房**很快的,市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%.贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素，建议你综合考虑，做出符合自己的判断。
全部3个回答 >有没有人知道，在南通买经济适用房能不能贷款？
145****6389 | 2013-11-22 20:06:44
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134****5530 当然能申请啊 2013-11-22 20:06:59
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157****9612 可以申请啊，公积金贷款，跟商品房是一样的 2013-11-22 20:06:55
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143****9758 可以申请贷款的。
购买经济适用住房申请住房公积金贷款，其个人住房公积金月缴存低于100元的，**高可贷款6万元；住房公积金月缴存高于100元的，按照《关于调整个人住房公积金贷款额度的意见》执行。**高贷款额度不得超过个人购买住房出资额的50%。
申请住房公积金贷款购买经济适用住房的，需用所购买的住房或本人的其他房产作抵押。
借款申请人住房公积金贷款月还款额减去申请人、配偶及共同借款人住房公积金缴存额之和与家庭月收入扣除家庭**低生活保障费用之比小于50％，可认定具有偿还能力。
住房公积金贷款的条件、期限、利率及办理程序按住房公积金贷款有关规定执行。 2013-11-22 20:06:51
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买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种，不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证，因而，各银行不对5年内经济适用房发放借款。
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没有红本的房子就不可以上市交易
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根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售”。 根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定:已购经济适用住房在住满5年后，可按市场价格上市出售。未住满5年的家庭，可以以不高于经济适用住房原购买单价出售给具有经济适用住房购买资格的家庭。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续，同时由出售人按成交额的10%补交综合地价款。
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经济适用房的“5年之限”：1、交付使用不足5年的：该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭；2、交付使用已满5年的：可以按照市场价格出售给任何中国公民，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款。
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