首先要看您的贷款银行是否入围公积金资质,如果有的话,您可以向贷款银行提出申请调转。按规定,职工连续正常足额缴存住房公积金6个月及以上,在武汉购买二手房时办理的商业贷款,本人或配偶名义可以申请转为公积金贷款。申请职工须为首次使用住房公积金贷款,原已办理过住房公积金贷款(含已结清),不在受理范围内。同时,要求转贷申请人及其配偶收入稳定、信用良好,原商贷已还款6个月以上,贷款期间还款正常,无逾期行为;原商贷所购房屋已领取“两证”,交易契税发票等资料齐全
全部3个回答 >哥哥之前在淮南办的商业贷款,现在想转公积金贷款有什么手续要办啊?
144****2892 | 2013-11-21 21:37:21
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154****0679 商贷转公积金可以转的要到你买房的售楼处找职业顾问帮你转,转公积金要交保证金,保证金好像3千多块钱 2013-11-21 21:39:32
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132****5593 商业贷款转公积金贷款必须要有房屋产权证做抵押。 报备材料:购房合同、商业贷款《借款合同》、**近三个月偿还商业贷 款凭证、商业银行出具的贷款余额证明。 2013-11-21 21:39:16
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132****5808 参加工作必须要有一年时间公积金才可以用, 你现在先商贷,到时候再转过来,是一样的。 2013-11-21 21:38:47
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134****7373 淮南公积金贷款**比例首次申请住房公积金贷款的,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,**款比例不得低于20%;
套型建筑面积在90平方米以上的,**款比例不得低于30%;第二次申请住房公积金贷款的,**款比例不得低于50%;购买首套二手房申请住房公积金贷款的,套型建筑面积在90 平方米以下的,**比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于30%、6-15年为不低于40%、16年以上为不低于50%;
建筑面积在90 平方米以上的,**比例根据房龄不同,分别是5年以内(含)为不低于40%、6-15年为不低于45%、16年以上为不低于50%;
公积金贷款1-30年;组合贷款**长期限20年;装修贷款**长10年。 2013-11-21 21:38:08 -
134****1632 俺可以负责人而且肯定地告诉LZ,只要LZ所说的贷款本身符合公积金贷款条件,那么是完全可以由商业贷款转为用公积金还贷的。
当然了,如果LZ所说的情况本身都不符合公积金贷款的条件,比如商铺,肯定是不可以用公积金来还贷的。 2013-11-21 21:37:55
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:“商业贷款转公积金贷款”业务在很多地方还没有开展,需要具体看你所在地区是否实行,如果你所在地方的政策允许 “商转公”的话,办理起来并不复杂。具体申请条件及步骤如下:1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定,如本地户口、月收入充足等;2、申请人已办理商业性贷款,有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续;3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意;4、申请人具有良好的信誉,无连续二期以上逾期贷款记录。
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商业贷款和公积金贷款利率对照表年限(年) 商业贷款利率 公积金贷款利率1~3 6.65% 4.454~5 6.9% 4.456~30 7.05 4.9
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你好啊, 你现在转了没啊!~
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住房公积金按时、足额、连续缴存6个月以上并且所购住房取得《房屋所有权证》后,方可申请“转贷”。“转贷” 时,请您带下列证明材料原件1份及复印件2份到公积金中心申请贷款:1、借款人及配偶的居民身份证;2、借款人及配偶的户口簿;3、借款人婚姻状况证明 (结婚证或未婚、单身证明);4、符合规定的商品房买卖合同;5、所购住房的《房屋所有权证》;6、商业性个人住房贷款借款合同;7、贷款银行出具的近期商业性个人住房贷款还款明细证明。
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