申请住房公积金贷款的条件和需要提交的材料1条件2具有本市城镇常住户口或有效居留证件; 3申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; 4自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); 5具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力; 6签定了购买住房的合同或协议; 7符合委托人和受托人规定的其他条件材料8住房公积金个人借款申请书; 9身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件); 10所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; 11合法有效的购房合同、协议或其他批准文件; 12抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明; 13住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告; 14保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 15借款人用于支付购买住房**款的自筹资金的有关证明; 16住房公积金管理部门规定的其他文件和资料办理住房公积金贷款的步骤1借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 2经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 4借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息; 5贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续住房公积金贷款的额度、期限限制1根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度**高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度**高为购房总价或评估价的7成(按价值低的计算),总额不得超过25万元。 2按规定,处于失业阶段的职工不能申请住房公积金贷款
全部4个回答 >请问现在吉林市住房公积金贷款利率是多少啊?我想贷款所以想了解下,亲们告诉我吧
158****5975 | 2013-11-20 20:33:02-
137****2522 现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。 2013-11-20 21:00:07
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147****1273 现在住房公积金利率:5年内4%,5年以上4.5%
公积金贷24万,20年还,每月还1518.36,共还364406.04
商业贷款20年利率6.55%,每月还1796.45,共还431147.34 2013-11-20 20:59:45 -
155****0345 公积金贷款基准利率为五年以下4.45%,五年以上至三十年4.9%,如果是二套房贷款,在基准利率的基础上上浮10%。 2013-11-20 20:59:29
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1-3年 5.40%3-5年 5.76%5年以上 5.94%公积金 1-5年 3.33%5年以上 3.87%这个利率是央行的利率。各家银行执行的是一样的。但是对于房贷的商贷,有可能各家银行的实际执行利率不同(利率可以上下浮动,下浮不超过30%,上浮一般不超过50%)
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你好吉林住房公积金贷款咨询电话12329
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住房公积金申请条件:借款人须具备下列条件: (一) 具有合法有效身份; (二) 具有完全的民事行为能力; (三) 具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四) 购买、建造、翻建、大修自住住房; (五) 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六) 符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七) 提供委托人认可的担保; (八) 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九) 符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一: (一)建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态; (二)申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上; (三)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ※ 对于购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足建立住房公积金账户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。用住房公积金贷款买房一般要经历如下步骤:1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,**后持划款通知书到银行办理划款手续。办理贷款过程中,融360提醒您应注意以下几个问题:1、请按规定将申请贷款所需的资料准备齐全;2、申请人提供的银行储蓄存折一定要可以用于银行代扣还贷(开立存折时要向银行柜面工作人员提出);3、申请人到住房公积金服务大厅领取划款通知书时,除了提供登记后的借款合同等资料外,还要携带公证书一份。不同城市的办理流程可能会有差异。你可以上融360贷款攻略频道,那里有更加详细的信息。
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可以补缴。另外,按规定公司必须给在职员工上住房公积金。试用期员工可以暂时不上,待试用期满,单位应为职工补交试用期的住房公积金。你这种情况,可以要求单位为你补齐你所有工作期间的住房公积金费用。
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