宿迁买二手房要交哪些税?我家里准备在宿迁买一个二手房，不知道要交哪些税呢？

• 141****9245 契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住 房的，契税税率暂统一下调到1%。印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。营业税：成交总价的5.8%(房产证办证时间未满二年交纳，如办证时间已满两年不用交纳)。个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。 2013-11-18 10:47:13
• 156****3028 按契税1% 、首期20% 、利率七折等新政让相关条件的二套房能享受众多的优惠。 2013-11-18 10:46:53
• 146****0111 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：按各区具体规定
  5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定。 2013-11-18 10:46:46
• 146****7624 一、 买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 2013-11-18 10:46:39

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