2013年房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。
全部3个回答 >我是外地的，外地户口可以在台州买房吗?
154****3078 | 2013-11-17 21:59:50
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157****0806 需连续缴纳6个月以上的公积金，也有的银行规定需缴纳养老保险一年以上，如果是已经结婚的，则需要出具夫妻双方的养老保险缴纳证明。 2013-11-17 22:00:32
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153****9925 可以呀，需要一是工作证明、二是无房证明、三是缴纳养老保险。 2013-11-17 22:00:22
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134****5305 对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。 2013-11-17 22:00:11
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目前，台州市对于外地人在台州置业要求相对来说比较宽松，对于户口方面的要求不是很严格，基本上要求用于暂住证即可。住房贷款又分为商业贷款和公积金贷款两种，要求也不尽相同。一般来说，商业贷款的要求较为简单，只需开具工作证明以及无房证明(认定一套房)即可，这里面较为复杂的是无房证明，需要分别开具身份证所在地的以及卖方所在地的证明。如果购房者需要用住房公积金贷款，则除了上述要求之外，还需连续缴纳6个月以上的公积金，也有的银行规定需缴纳养老保险一年以上，如果是已经结婚的，则需要出具夫妻双方的养老保险缴纳证明，如果夫妻有一方是当地人，则无此规定。值得注意的一点，目前大部分银行在住房公积金贷款方面都规定个人贷款不能超过30万元，如果夫妻双方均有公积金，则**多可以贷款50万元。贷款利率在7折左右，首套房**30%，二套房则为50%，同样，三套房停贷!总之，无论商业贷款还是住房公积金贷款需要注意的大致分为三部分，一是工作证明、二是无房证明、三是缴纳养老保险。
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非本地户口的购房人申请贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外，新政出台后，**重要的就是须提供在本地工作12个月的纳税证明或社会保险缴纳证明。如果购房者是私营业主，也可以持一年以上的个体经营营业执照。
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外地户口可以申请房屋贷款，只需要你的条件符合以下的规定： 1、具有缴纳社保，一般情况下应该是缴纳一年以上的社保 2、具有目前居住地的证明，能够长期居住的证明 3、年满十八周岁，具有完全民事行为能力 4、具有稳定的工作，稳定的收入，能够按时的还款 5、银行流水账单，没有不良记录 购房贷款需要的合同有： 1、个人身份证以及户口本证明身份，结婚的还需要提供结婚证，可以以家庭单位贷款 2、个人居住地的证明 3、个人工资证明，证明借款人具有按时还款的能力 4、公司提供的证明，证明自己的身份等 5、连续缴纳社保的证明，这个是证明你具有买房的资格 6、统一银行将购买的房屋进行抵押 7、购房合同
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可以的，带上相关的证件，带好足够的钱，就没问题了
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