亲戚在淮南买的房子，现在要办房产证过户怎么办啊？

• 134****4097 过户费1)普通住宅 未满5年：全额个税1%或差额20%，差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费：面积×2.5元 购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费：面积×2.5元 2)非普通住宅 未满5年：全额个税2%或差额20%， 营业税5.55% 满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价) 满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55% 手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元 2013-11-17 21:32:46
• 135****9999 房产过户需要什么材料?
  (1)《房屋所有权证》;
  (2)《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);
  (3)交易评估报告;
  (4)存量房合同;
  (5)房屋交易登记申请表;
  (6)土地纳税登记簿;
  (7)卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;
  (8)买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明; 2013-11-17 21:32:05
• 133****2810 在市房产局办，工作人员会和你详细解释，一种是买卖，要征税，一般一万块钱，手续不多，相关人员到场，如果是省直房则要先去省直房改办一种是赠予，花钱少，但是也征个人偶尔所得税，此外要去公证处公证赠与合同。 2013-11-17 21:31:03
• 137****5365 在市房产局办，工作人员会和你详细解释，一种是买卖，要征税，一般一万块钱，手续不多，相关人员到场，如果是省直房则要先去省直房改办一种是赠予，花钱少，但是也征个人偶尔所得税，此外要去公证处公证赠与合同 2013-11-17 21:30:31

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