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全部4个回答 >请问乐山买房政策都有哪些啊？
138****0119 | 2013-11-17 19:51:05
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137****9558 对所有按时足额缴存了住房公积金的职工，凡没有享受过该市住房公积金购房贷款的，在购买住房申请住房公积金贷款时，可以享受首套房贷利率;
但已经申请过住房公积金购房贷款，目前已经完清房贷本息的职工，再次申请住房公积金购房贷款的，仍执行二套房贷利率。 2013-11-17 19:53:46 -
155****7843 允许符合公积金贷款条件职工用公积金来支付购房**款后，再申请公积金贷款购房;但职工用公积金来支付购房**款的，只能支取上年已经结转的公积金余额，当年(2012年7月1日至2013年6月30日止)缴存的住房公积金不能支取用于支付购房**款，以确保住房公积金贷款的安全回收。 2013-11-17 19:53:21
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154****4367 贷款申请人夫妻双方均缴存了住房公积金的，公积金购房贷款**高限额为35万元;贷款申请人为单方缴存公积金的，公积金贷款**高限额为30万元。 2013-11-17 19:52:58
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144****1169 对个人购房实施补贴，个人在乐山中心城区购买商品住房(不含二手房)，签订购房正式合同并备案的，由乐山市规划和建设局按单套产权建筑面积每平方米45元的标准，在办理分户产权证时给予补贴。 2013-11-17 19:52:18
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如果购买者购买的是首套住房：套型建筑面积在90平方米(含)以下的，**款比例不得低于20%;单职工缴存公积金的**高贷款额为20万元，双职工缴存公积金的**高贷款额为30万元;购买套型建筑面积在90平方米以上的，**款比例不得低于30%;每套住房的**高贷款额为20万元。
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购买二手房的，提供所购房屋过户后的《房屋所有权证》原件及复印件、契税发票原件及复印件，或房屋买卖契约原件及复印件、契税发票原件及复印件。
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个人贷款**高是25万，夫妻组合的**高是30万。
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2015年，国家陆续出台了“330房贷新政”，“二套房**降至4成”，“营业税免征期限5年改2年”，“公积金新政”等一系列房地产新政。一、2015年3月30财政部：个人转让两年以上住房免征营业税 内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。更多行业内容可查询房地产行业分析及市场研究报告二、2015年3月30日央行：“二套房贷款**比降至四成” 内容：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，**低**款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，**低**20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，**低**30%。三、2015年3月20日福建出台新政“闽七条”，内容有： 1）首改房认定放宽； 2）支持公积金贷款，首次申请**比例降低至20%； 3）支持住房贷款，本省金融机构适当下浮贷款利率； 4）房屋货币化安置，补偿款购商品房享“团购”优惠； 5）打通转换通道多渠道促进商品房与保障房转换； 6）试推共有产权住房，个人按所持产权比例支付购房款； 7）推进公共服务均等化提升住宅小区基本公共服务水平。四、2015年3月27日国土部住建部联合发文救市，严格控制供地规模，改善供求关系。内容有： 1）合理安排住房及其用地供应规模； 2）优化住房及用地供应结构； 3）统筹保障性安居工程建设； 4）加大市场秩序和供应实施监督力度。五、李克强总理在全国人大三次会议闭幕答记者问时透露房地产市场发展利好信号：1）经济稳增长是新常态，支柱产业房地产必将受益； 2）总理要求金融更好的服务经济实体，融资环境宽松可期； 3）去行政化是主旋律，楼市政策有望延续市场化格局； 4）支持改善性住房需求，或将带动新一轮开发投资增长； 5）互联网+”或将助力房企进行产业升级； 6）鼓励“走出去”和“引进来”，地产行业预期向好。
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