2016年首套二手房**，公积金贷款首套房**是20%，。商业贷款首次买房**款是25%。二套买入**款是40%。
全部3个回答 >阜阳二手房贷款年限是多少呢，谁知道吗?
133****7544 | 2013-11-16 12:32:10
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132****7975 **高20年,没什么变动。 2013-11-16 12:32:59
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157****9268 现在**高就是20年 2013-11-16 12:32:49
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158****9017 一般是5到20年,**多可以贷30年,女性55周岁,男性60周岁,每个银行不一样的 2013-11-16 12:32:39
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1、利率买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。2、**比例目前非限购城市公积金贷款首套房**调整为20%，购买二套房房贷已结清**为20%，房贷未结清**为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房**为20%，购买二套房房贷已结清的**，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。非限购城市首套房商业贷款**为20%，二套房**为30%-40%。限购城市，首套房**为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的**40%-70%。3、房本是否满两年房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。
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1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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房龄+贷款年限不能超过30(借款人年龄不能超过65岁)
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.5年以上贷款利率是5.94，如果你资质良好且是第一次购房，银行会给你利率七折也就是4.158，利率是国家统一的.二手房贷款做的，但是房龄要在20年内**好是15年以上，**高可贷30年.
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