哥哥在清远买了套二手房，要交哪些税啊？

• 134****6856 城建税。营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
  (三)个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2013-11-15 17:16:40
• 147****9665 如果是通过中介公司交易，还需要交纳：
  1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担;
  2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半;
  3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。ps：如果卖方要求的是净房价，那所有费用都要由买方来承担了。或者双方协商 2013-11-15 17:16:19
• 148****8385 国家收取的税费：
  1.契税:成交价的1.5%,买方
  2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%
  3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交
  4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担;
  5.个人所得税：8月1号起征，差额(成交价-合理费用)的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。 2013-11-15 17:16:00
• 152****3006 契税：房款的1.5% ; (买家)印花税：房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费：6元/平方米(买卖双方平分);测绘费：1.36元/平米;(买家)权属登记费：80元;(买家)证件费：50元;(买家)个人所得税：差价的20%或者房款的1%。(卖家)这个税种可以减少。即：需要缴纳税费： 2.6%*11万+(6+1.36)*97+130=3700左右(包含个税) 2013-11-15 17:15:40

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