购房小产权房的风险显而易见:合同无效、不能按揭、业主可能违约、再转让不方便、可能被拆除、质量风险,但由于价格低,不受限购令影响,没有交易税费,租金回报率高、抗通胀,所以仍然是不少人考虑的对象,“两害相权取其轻,两利相权取其重”,建议充分衡量风险与价格,谨慎购买。
在赣州住房公积金贷款有什么要求吗?尽可能的详细点。
157****9487 | 2013-11-15 16:25:40-
148****4662 办理公积金贷款需要2个条件1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住 2014-06-11 18:50:02
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151****0354 1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2、不良贷款记录或不良信用记录。
3、不是第三套房 2013-11-15 16:27:33 -
151****4658 办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备:
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。 2013-11-15 16:27:09 -
153****3789 申请住房公积金贷款应具备的条件
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证 2013-11-15 16:26:34
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如果还够了每个月的**低还款额···不会···但是不知道哪个银行哪种算法··**好能有机会查一下信用档案 虽然那个确实不怎么容易查到- -
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第一条为了加快住房制度改革步伐,支持城镇职工购买、建造、翻新、大修自住住房,根据国务院《住房公积金管理条例》和《江苏省住房公积金管理条例》以及中国人民建设银行《个人住房贷款管理办法》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的,定向用于购买、建造、翻新、大修自住住房的专项住房消费贷款。职工购买的自住住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房。第三条 住房公积金贷款实行存贷结合,先存后贷,整借零还,贷款担保的原则。第四条市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)为本市住房公积金贷款的管理机构,负责审批住房公积金贷款申请,监督住房公积金贷款借贷和结算。住房公积金贷款的风险由管理中心承担。第五条住房公积金贷款金融业务由管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称贷款银行)办理。银行办理住房公积金贷款,必须接受管理中心的监督和管理。第六条借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买、建造、翻新或者大修住房所需费用时,可同时向贷款银行申请自营性个人住房贷款,由贷款银行以住房公积金贷款和自营性个人住房贷款组合形式向借款人发放。
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首先准备材料:个人住房公积金提取申请表(一式三份,在公积金管理中心服务大厅领取,并到单位盖章,有的单位也可以直接领取此表)身份证原件及复印件一份与银行签订的借款合同原件及复印件一份准备好材料后到公积金管理中心服务大厅审核盖章,并到指定银行取钱。
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在购房总价款不变的情况下,可以分别签订购房和委托装修合同。购房人仅按合同的约定价款交纳相关的税费,合理节约交易成本。购房者在签订精装房合同时,不要嫌麻烦,要仔细核对合同附件中的装修标准,清楚了解约定的标准,看清楚房子交付时的装修材料和标准在附件中是否已加以明确,从装修设计、布局到建材的选用、施工工艺及家具家电的品牌等是否已在合同附件中体现;精装房的验收责任要明确装修方面的纠纷处理方式。
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