这个谁一般情况下都是客户要交的，但是中介在事先应该告诉您
全部3个回答 >二手动迁房维修基金该由谁来交?
135****3431 | 2013-11-15 10:53:58
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138****6179 这就要看你签的合同怎么写的了 2013-12-14 16:12:55
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151****1645 维修基金是和房子绑定到一起的，业主是拿不出来的，但是这个维修基金确实有的房东会提到要下家支付的，一般在签订合同的时候中介需要把这件事情提出来，由房东和客户协商达成一致的，现在合同都签掉了，您大笔的钱都交了，如果因为这点小事违约，那是不合算的。
你可以让中介帮你去协调。 2013-12-14 16:12:33
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按照保修期来。合同上面有些的
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可以使用维修基金的。
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对于两手房的质量问题，一般分为两种情况： 第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。 第二、《合同法》第52条第一款规定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的”，合同无效。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。
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以前房改房是不用缴纳维修基金的 现在房管局物业维修中心 重新制定了政策，跟正常的商品房一样，多层35元/平米 高层65元/平米 别墅45元/平米
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