①按期还贷申请公积金贷款买房之后,可以选择按照合同约定进行按期还款。其中就包含了等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法就是指贷款人每个月偿还的贷款本钱和贷款利息总金额不会改变,但每个月最低还款额中贷款本钱逐日提升,贷款利息逐日降低的还款方式。等额本金还款法就是指贷款人每个月偿还的本钱固定不动不会改变,贷款利息逐日下降的还款方式。②提早还贷包含了提前部分还款与提前结清还款。
新乡住房公积金贷款审批时间要多久啊?跟自己每个月缴纳的基数有关系吗?
135****9084 | 2013-11-14 12:29:08
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133****2276 一般7-10个工作日,建议去当地的公积金管理中心确认一下。 2013-11-14 12:32:43
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135****4021 15个工作日,**多能贷104万,普通80万。肯定跟自己的月缴存有关系的,有一个公式。 2013-11-14 12:31:50
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157****7017 申请公积金贷款比较麻烦啦,住房公积金中心自收到职工借款申请以及要件资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;
15个工作日内未办完手续的,经中心负责人批准,可以延长5个工作日,并将延长的原因和期限告知申请人。 2013-11-14 12:31:28 -
142****3235 公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。
办理新房的公积金贷款,需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续,备案成功后,才可以办理公积金贷款,未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。
个人办理公积金贷款时间,贷款审批需要15个工作日,抵押需要10个工作日。 2013-11-14 12:30:52 -
154****1917 为规范住房公积金个人住房贷款政策,根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的有关规定,经国务院同意,现就有关问题通知如下:
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款**款比例不得低于30%。三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款**高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款**高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施,加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作,切实加强贷款风险管理,保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门,抓紧建立信息共享机制,防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时,要简化办理手续,提高服务水平。城市人民政府要结合当地实际,抓紧制定落实本通知精神的具体措施,积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导,加大监督检查力度。政策执行中有关问题,及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。 2013-11-14 12:30:26 -
133****1859 从评估到批贷大概需要20个工作日左右 一般**多只能贷80万,但可以评级,AA级92万,AAA级是104万 和每个月扣除的公积金多少是有关系的 不过国管公积金和月缴存的关系不大 2013-11-14 12:29:40
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公积金审批证件齐全,受理10个工作日就可以给予审批,但是真正把钱批下来要很长时间,3个月、6个月不等
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1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
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根据国务院《住房公积金管理条例》第十九条规定:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。 拓展资料公积金缴纳比例:单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2010年1月1日后新参加工作的职工,从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月工资总额作为缴存基数。
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单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
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