公积金贷款额度是根据申请人所在地区当地最高可贷款额度和申请人本人及其配偶的月收入水平等因素来确定的。具体算法如下：1、首先根据申请人所在地区当地最高可贷款额度确定最高可贷款额度；2、然后根据申请人本人及其配偶的月收入水平，将最高可贷款额度乘以月收入的比例，计算出最终可贷款额度；3、最后按照申请人实际购买房屋价格和最终可贷款额度的比例，确定最终可贷款额度。
全部2个回答 >有木有人知道襄阳住房公积金贷款额度计算公式吖？这么算出来的结果可信度高不高吖？
144****3247 | 2013-11-11 22:00:19
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145****1094 依据房价计算的公积金贷款额度：
①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。
②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。
③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。 2013-11-11 22:04:01 -
153****1540 住房公积金贷款额度计算公式据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。
2013-11-11 22:03:11 -
144****0819 无论单身职工买一手房、二手房，还是商转公，额度上限调整为不超过所购房屋总价的70%。单身公积金贷款比例由原来的50%上调至70% 2013-11-11 22:01:36
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148****2742 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。 2013-11-11 22:00:56
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公积金贷款额度是根据每个个人的收入及其工龄、家庭负债水平等情况来计算的。具体算法如下：1.首先，计算出个人最高贷款额度。根据《住房公积金管理办法》，个人最高贷款额度为其月收入的三倍（不含补贴）。2.其次，计算出个人实际可贷款额度。个人可贷款额度的计算方法为：（1）工龄在10年以下的，其可贷款额度为月收入的2倍（不含补贴）；（2）工龄在10年以上的，其可贷款额度为月收入的3倍（不含补贴）；（3）家庭负债水平达到50%以上的，其可贷款额度为其月收入的2倍（不含补贴）；（4）家庭负债水平低于50%的，其可贷款额度为其月收入的4倍（不含补贴）。3.最后，根据以上计算结果，取最低的贷款额度作为个人的最终贷款额度，即为个人的公积金贷款额度。
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计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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你可以上网查询一下。
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个人**高贷款是25万，夫妻组合贷款**高是40万。
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