廊坊二手房怎么过户？廊坊二手房过户费用怎么算？

• 159****7887 建议你上网查查看 2013-11-11 15:36:02
• 136****8223 契税：评估价×1%(90平米以下)(90平米-140平米 评估价×1.5% )工本费80元抵押费80元交易费：3元×面积测绘费：0.5元×面积个税：评估价×1%评估费：评估价×0.5% 2013-11-11 15:35:52
• 142****2222 1、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
  2、营业税(卖方缴纳)：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;
  3、个人所得税(卖方缴纳)：，按1%或交易差价的20%收取;
  4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
  5、登记费：80元，买方缴纳。
  6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 2013-11-11 15:35:30