南充购房的契税是多少啊，怎么算的？我在南充刚买了一套房，想问问房子的契税怎么算的？

• 137****6565 如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3% 2013-11-11 14:41:07
• 141****6358 购房契税计税依据指房屋所有权发生转移变动时的成交价格或市场价格(其中二手房交易必须先行评估，以评估价格作为计税价格)。对于成交价格明显低于正常市场价格的，或者所交换的房屋价格差额明显不合理且无正当理由的，以征收机关委托评估机构根据同一时点、同类地区、同类房屋市场价格评估的价格作为缴纳契税的计税依据。税额计算
  1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。
  2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
  3、交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
  4、房屋附属设施征收契税的依据：
  (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。
  (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 2013-11-11 14:39:30
• 157****7855 以家庭为单位(配偶和未成年子女或正规领养未成年子女)，首次购房的1.5%契税，二次3%契税，目前南充房管局的系统还没有升级，也就是说不管其他城市有没有房，只要在南充是第一套就是1.5% 2013-11-11 14:37:30
• 151****6742 契税：建筑面积140平方米以上按销售收入4%，140平方米以下1%。 维修基金：电梯公寓每平方米建筑面积20元，多层建筑每平米15元。 2013-11-11 14:37:02

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